пає інвестиції в процесі експлуатації стабільним доходом. Незважаючи на дані плюси цього виду інвестування, необхідно при вкладенні коштів оцінювати ефективність реалізації того чи іншого проекту, що дозволить отримати найбільший прибуток, мінімізувати витрати. p align="justify"> На сьогоднішній день оцінка ефективності інвестиційних проектів, а саме, вкладень коштів у підприємство, є однією з актуальних завдань управління фінансами. Існує три базові підходи до оцінки - прибутковий, порівняльний і витратний. p align="justify"> Суть інвестування, з погляду інвестора, як власника капіталу, полягає у відмові від отримання прибутку В«сьогодніВ» що б отримувати її В«завтраВ». Дуже схоже на надання позики банком. Однак рішення про довгострокове вкладення капіталу повинно спиратися на інформацію, так чи інакше підтверджує основоположні припущення: вкладені кошти мають бути повністю відшкодовані; прибуток, отриманий в результаті даної операції, повинна бути досить велика, щоб компенсувати тимчасовий відмова від використання коштів, а також ризик, що виникає в силу невизначеності кінцевого результату. p align="justify"> Комплексна оцінка інвестиційних проектів передбачає оцінку фінансової спроможності проектів і оцінку їх економічної ефективності. Таким чином, особі, що приймає рішення про доцільність здійснення інвестицій, надається вся інформація, яка може вплинути на прийняття цього рішення. При цьому форми і зміст інвестиційних проектів можуть бути найрізноманітнішими - від плану будівництва нового підприємства до оцінки доцільності придбання нерухомого майна. p align="justify"> Достовірність результатів, отриманих в результаті оцінки проекту, в рівній мірі залежить від повноти та достовірності вихідних даних і від коректності методів, використаних при їх аналізі. Значну роль у забезпеченні адекватної інтерпретації результатів розрахунків відіграє також досвід і кваліфікація експертів або консультантів. Очевидною представляється необхідність застосування стандартизованих методів оцінки інвестицій. Це забезпечить порівнянність показників фінансової спроможності та ефективності для різних проектів. Тобто дуже важливо безпомилково визначити найбільш економічно ефективний проект.
В ході даної курсової роботи були розглянуті питання, що стосуються інвестиційного клімату. Були розглянуті поняття В«інвестиціїВ» і В«інвестиційний кліматВ», фактори, що впливають на нього, методики оцінки інвестиційного клімату. Окремий пункт був присвячений інвестуванню в об'єкти нерухомості. Наведено інформацію про особливості інвестиційного клімату в Росії і в регіонах країни, були висвітлені проблеми інвестиційного клімату в нашій країні і заходи по їх вирішенню. Для отримання уявлень про стан інвестиційного клімату був проведений огляд даних щодо інвестування в Росії за 2011-2012 роки. p align="justify"> Також був проведений розрахунок і аналіз економічної ефективності запропонованих на розгляд інвестиційних проектів. При ви...
