о договору як юридичного факту, що народив це зобов'язальне правовідношення. p align="justify"> Таким чином, наведена структурна модель договору знаходиться в тісному взаємозв'язку зі змістом договору. А це дає можливість спільного розгляду структури та змісту установчого договору. p align="justify"> Далі необхідно визначити дату підписання договору. Вона включає число, місяць і рік, причому місяць вказується прописом. p align="justify"> Як правило, дата підписання договору є одночасно і датою його вступу в силу. Важливість правильного зазначення дати пояснюється тим, що якщо в тексті договору не міститься умови про більш пізній вступ в силу, права та обов'язки стають обов'язковими для сторін з моменту підписання договору. Крім того, з датою пов'язаний і момент закінчення дії договору, якщо він визначений певним проміжком часу (роком, кількома місяцями і т. д.), а не вказівкою на календарну дату, з настанням якої договір припиняє свою дію. p align="justify"> Наступним необхідним реквізитом договору є місце його підписання, або складання. Тут потрібно вказати назву міста чи іншого населеного пункту, в якому відбувається здійснення угоди. p align="justify"> У преамбулі повинні міститися повні найменування сторін договору. Крім того, необхідно вказати посаду, прізвище, ім'я та по батькові осіб, що представляють кожного контрагента і вказати вид документа, який дає повноваження даній особі. Як приклад подібної запису можна навести таку: "Товариство з обмеженою відповідальністю" Вектор ", в особі генерального директора Іванова Максима Петровича, який діє на підставі Статуту." p align="justify"> Наступна частина договору - частина в якій відображені умови на яких договір укладається. Як говорилося вище, всі умови прийнято розділяти на істотні, звичайні та випадкові. p align="justify"> Істотні умови - це умови, які необхідні і достатні для укладення договору. Для того, щоб договір вважався укладеним, необхідно узгодити абсолютно всі його істотні умови. Договір не буде укладений до тих пір, поки не буде погоджено хоча б одне з його істотних умов. Саме тому важливо чітко визначити, які умови для цього договору є суттєвими, а які ні. p align="justify"> У вирішенні питання про те, чи відноситься дана умова договору до числа істотних, у чинному законодавстві є такі орієнтири.
На відміну від істотних, звичайні умови не потребують погодження сторін. Звичайні умови передбачені у відповідних нормативних актах і автоматично вступають в дію в момент укладання договору. Втім, для "солідності і об'ємності" договору деякі сторони включають їх у текст договору. Практика показує, що юристи реєстраційного управління прав на нерухоме майно та угод з нерухомістю люблять договори, в яких багато звичайні умови прописані в тексті договору. p align="justify"> До числа звичайних умов відносяться умови про ціну, звичаї ділового обороту, зразкові умови, розроблені для договорів відповідного виду та опубліковані у...
