о будинку виготовляються в спеціалізованих цехах, а потім на ділянці відбувається їх збірка відповідно до затвердженого проекту. Безсумнівним плюсом подібного будівництва є те, що переїхати в новий будинок можна вже через 2-3 місяці. Ще одним позитивним моментом слід назвати і невисоку ціну будинку. Так, якщо будівництво здійснюється будівельною компанією, що називається «під ключ», то середня вартість квадратного метра обходиться замовникові в 22 - 26 тис. рублів. Але при всіх позитивних сторонах цих будинків, слід розуміти, що вони придатні в своїй більшості тільки для літнього перебування, так як в сувору російську зиму в них буде жити досить-холодно. Так що якщо планується будівля будинку для постійного проживання, то все ж зупинити свій вибір на традиційних будівельних матеріалах (бетон, цегла, колоди, клеєний брус).
Вартість будівництва будинку з струганого бруса майже на третину дорожче, ніж зведення щитового або каркасного будинку. Середня вартість споруди квадратного метра будинку з струганого бруса складає близько 26-30 тис. рублів. Але в результаті виходить затишний будинок, в якому можна жити як влітку, так і взимку (за умови його утеплення). Для зведення такого будинку потрібно створення бетонного фундаменту, а сам час будівництва зазвичай не перевищує 3 місяців. При цьому всі будинки з бруса не піддаються усадці, характерною для будь-якого іншого дерев'яного будинку. Практично аналогічними характеристиками володіють і будинки з клеєного бруса. Крім цього стіни таких будинків не піддаються руйнівному впливу мікроорганізмів, грибків. Ці будови мають дуже високими характеристиками міцності. Виробництво деталей для будинків із клеєного бруса здійснюється за фінською технологією в заводських умовах. Вартість будівництва квадратного метра житла з клеєного бруса складає від 25 до 50 тис. рублів (залежно від товщини бруса і наявності утеплення). Звичайно, ціна вища, ніж при каркасному житловому будівництві, але такий котедж дійсно зводиться на століття - в ньому тепло взимку, а влітку приємно прохолодно [5].
Зведення цегельного або бетонного будинку обійдеться власнику від 55 до 80 тис. за квадратний метр. Це пов'язано з тим, що в період кризи зазначалося сильне падіння цін на ці будівельні матеріали. І зараз вартість будівництва цегляного будинку практично аналогічна вартості будівництва дерев'яного будинку, але тимчасові витрати в даному випадку не співставні. Цегляний будинок нереально здати за три місяці, до того ж на його обробку потрібні чималі додаткові кошти, тоді як при зведенні будинку з клеєного бруса додаткові фінансові вливання на облагороджування інтер'єру потрібні далеко не завжди.
3. Удосконалення будівництва заміських будинків для тимчасового проживання
.1 Проблеми будівництва котеджів для тимчасового проживання
Сучасний ритм працюючої людини майже позбавляє його можливості відпочити від проблем і розслабиться в спокійній обстановці. Що відрізняє індивідуальний котедж від міської квартири? Відповісти на це питання нескладно: можливість відпочити в колі сім'ї після роботи на своїй присадибній ділянці з комфортом і затишком. Будівництво котеджів сьогодні - це динамічно розвивається частина будівельного ринку. Для комфортабельного проживання сучасні котеджі можуть бути оснащені всім необхідним: різними енерговирабативающімі і...
