ганізації селянського господарства на вільних землях фонду перерозподілу;
при вкладенні отриманих від землі коштів у переробні, торговельні, будівельні та обслуговуючі підприємства на селі.
Громадянам, які виходять з колгоспів і радгоспів, було представлено право обміну земельних і майнових паїв, здачі їх в оренду, застави землі в банках. Але ці права були тільки декларовані і не підкріплювалися конкретними механізмом їх реалізації.
На території Миколаївського сільського поселення в 1995 році відбувалося вилучення земель у радгоспу «Пам'ять-Мельникова» і передача її громадянам у спільну часткову власність. Розпорядженням Голови районної адміністрації була визначена норма земельної частки сільськогосподарських угідь: ріллі - 15 га, сіножатей - 5 га. Громадяни, які вирішили організувати селянське (фермерське) господарство об'єднували свої земельні частки і виділили земельні ділянки для цих цілей. Даному селянському господарству видавався Державний акт на підставі розпорядження Голови районної адміністрації, і дана земельна ділянка була спільною власністю селянського господарства, згідно ст. 257 ГК РФ. На даний момент на території Миколаївського сільського поселення організовано 12 селянсько (фермерських) господарств. Учасники спільної часткової власності, які побажали виділити свої земельні ділянки для ведення особистого підсобного господарства, зверталися в свої сільськогосподарські підприємства, які використовували їх земельну частку, для того щоб загальні збори інших учасників спільної часткової власності цього підприємства визначило місце розташування виділяється земельної ділянки. На підставі рішення загальних зборів та проекту меж земельної ділянки, земельний комітет із земельних ресурсів та землеустрою, видавав свідоцтво на право індивідуальної власності на дану земельну ділянку.
Однією з найважливіших причин розпаду селянських (фермерських) господарств та особистих підсобних господарств є фінансова нестабільність в країні. Для їх подальшого розвитку необхідна серйозна, зважена, продумана підтримка, в першу чергу фінансова.
Важливо, правильно використовувати землю - це, перш за все, підвищувати її родючість, для цього необхідно освоєння передових прийомів техніки і застосування раціональних сівозмін. Відсутність сівозмін на землях селянських (фермерських) господарств та особистих підсобних господарств - одна з причин зниження врожайності. Вже давно встановлено, що правильне чергування сільськогосподарських культур необхідно для раціонального споживання рослинами з грунту елементів вологи та харчування. Чергування культур так само необхідно для зменшення схильності хвороб і шкідників, для боротьби з бур'янами рослинами. Тому обов'язковою пропозицією для селянських (фермерських) господарств та особистих підсобних господарств є впровадження та дотримання систем сівозмін.
У селянських (фермерських) господарствах та особистих підсобних господарствах структура посівних площ, склад і співвідношення угідь залежить від ринкової кон'юнктури, від контрактів на продаж продукції державі чи переробним підприємствам. Деяким селянським господарствам можна порадити змінити структуру посівних площ залежно від ринкової кон'юнктури. А іншим селянським (фермерським) господарствам та особистим підсобним господарствам трансформувати частина сільськогосподарських угідь у зв'язку з економ...
