зі здачею майна в арендуРасчет бухгалтеріі20, 23, 25, 26, 29,44602.2 Нараховано ПДВ у складі вироблених затратРасчет бухгалтеріі19602.3Оплата зроблених витрат (прийнятих робіт, спожитих послуг) Платіжні документи60512.4Налоговий відрахування по сумами ПДВ, сплаченими постачальникам спожитих ресурсів, які пов'язані зі здачею майна в арендуСчет-фактура68/НДС192.5Начислены амортизаційні відрахування по майну, в оренду сдаваемомуРасчет бухгалтеріі20, 23, 25, 26, 29,44022.6 Відображено реалізацію послуг по здачі майна в арендуСчет-фактура62902 .7 Нараховано ПДВ у складі орендної платиСчет-фактура90682.8Спісана собівартість наданих послуг по здачі майна в арендуРасчет бухгалтеріі9020, 23, 25, 26, 29, 442.9 Визначено фінансовий результат від здачі майна в оренду (прибуток) Розрахунок бухгалтеріі90992.10Начіслен податок на майно, що здається в арендуРасчет бухгалтеріі9168/Налог на імущество2.11Получени орендні платежіПлатежние документи516212345
. В обліку орендаря
3.1Учет основних засобів, що надійшли від орендодавця за первісною стоімостіАкт прийому - передачі основних средств0013.2Начіслена сума орендної плати за звітний періодДоговор, рахунок-фактура25, 26, 44603.3Виделен ПДВ у складі орендної платиСчет-фактура19603.4Начісленіе суми орендної плати авансом за майбутні звітні періоди НДСДоговор, рахунок-фактура97, 1960, 603.5Спісаніе орендної плати за звітний періодРасчет бухгалтеріі25, 26,44973.6 Перерахування орендної платиПлатежние документи6050, 51,523.7 Зняття з обліку основних засобів, взятих в арендуАкт прийому - передачі основних средств001
1.8.2 Фінансова оренда - лізинг
Лізинг буває: фінансовим (прямий) і операційним.
Фінансовий лізинг передбачає погашення договірної вартості майна протягом строку дії договору, а також сплату відсотків за користування майном. Залежно від характеру операцій фінансовий лізинг поділяється на:
. Прямий - після закінчення договору, об'єкт лізингу переходить у власність до лізингоодержувача
2. Поворотний - організація продає своє майно лізингодавцю і відразу ж як лізингоотримувач бере його назад в довгострокову оренду (зручний у випадку, коли необхідно отримати вільні грошові кошти)
. Змішаний - заснований на пайову участь лізингодавця і лізингоодержувача при придбанні об'єкта лізингу [10].
Операційний лізинг передбачає, що після закінчення договору, майно повертається лізингодавцю.
В обмін на право володіння і користування лізингоотримувач сплачує на користь лізингодавця лізингові платежі.
Лізингові платежі - загальна сума платежів за договором лізингу за весь термін дії договору, в яку входить:
· відшкодування витрат лізингодавця з придбання та передачі предмета лізингу лізингоодержувачу,
· відшкодування витрат, пов'язаних з наданням інших передбачених договором послуг,
· дохід лізингодавця [11].
У загальну суму може включатися викупна ціна предмету лізингу, якщо договором передбачено перехід права власності до лізингоодержувача. В обліку лізингодавця спочатку відображається придбання майна, призначеного для передачі в лізинг. Подальші операції залежать від того, чи буде об'єкт лізингу ...
