ші землі. Під сільськогосподарськими угіддями в усьому світі зайнято понад 10% суші. 42% суші вважається непридатною для використання в сільському господарстві через відсутність достатньої кількості тепла, 8% знаходиться під будівлями міст.
Землю на відміну від інших засобів виробництва неможливо замінити більш удосконалювалася в технічному відношенні засобом виробництва. Без неї не може здійснюватися виробничий процес. Наприклад, багато інші засоби виробництва в процесі прискорення науково-технічного прогресу істотно змінилися. Розвиток грунтообробних знарядь йде від примітивної мотики до сучасних плугів та ін Земельні ресурси можна використовувати тільки там, де вони знаходяться. Землю не можна переміщати з одного місця на інше, тоді як використання більшості інших засобів виробництва не пов'язане з постійністю місця. Так, трактори, автомобілі, комбайни, верстати та ін можна використовувати на різних місцях, переміщаючи їх у міру необхідності з місця на місце на різні відстані.
Окремі ділянки землі за своїм родючості не однорідні. Одні з них містять більше поживних речовин, інші краще забезпечені вологою, треті мають зовсім іншу структуру грунту і т.д. Внаслідок цього при рівних вкладеннях праці і засобів на одиницю площі виникають розбіжності у кількості одержуваної продукції. Під впливом праці людини ці відмінності можуть як згладжуватися, так і посилюватися, роблячи вплив на вихід продукції в розрахунку на середньорічного працівника, собівартість і інші економічні показники економічної ефективності сільськогосподарського виробництва. Неправильне використання землі може в кінцевому підсумку звести нанівець роль і значення всіх інших факторів виробництва.
Всі зазначені особливості землі як засобу виробництва лежать в основі теорії і практики раціонального землеробства. Людина може активно впливати на родючість грунту. Рівень цього впливу визначається станом розвитку виробничих сил, ступенем їх технологічного застосування в сільському господарстві (використання досягнень науки і техніки, прогресивних технологій виробництва, передової практики і т.д.).
Економічна оцінка землі в сільському господарстві відображає порівняльну цінність її як особливого засобу виробництва в сільському господарстві, виходячи з об'єктивних умов у відповідних природно-економічних районах. В основі економічної оцінки лежать відмінності в якості грунтів, викликані як природними, так і економічними умовами виробництва. При економічній оцінці землі визначаються ступінь впливу якості грунту на такі найважливіші показники, як валову продукцію, валовий і чистий дохід, прибуток та ін
Економічна оцінка землі здійснюється у двох напрямках: загальна економічна оцінка землі як засобу виробництва та приватна оцінка по ефективності обробітку окремих сільськогосподарських культур. Методика економічної оцінки землі грунтується на масових даних як мінімум за останній п'ятирічний період про фактичну врожайності сільськогосподарських культур і матеріальних витрат на їх виробництво. Оціночні показники розраховуються за агровиробничим групами грунтів, окремо по зрошуваних, осушених і немеліоніруемим землям при відносно вирівняною структурі виробництва.
Земельна рента як економічна категорія являє собою дохід, одержуваний земельними власниками у вигляді плати за користування землею. Спільним для різних форм ре...
