нти є те, що вона є економічною формою реалізації права земельної власності.
Диференціальна земельна рента - це форма земельної ренти, яка характеризується додаткової прибутком, що виникає як різниця в продуктивності праці при одно великих витратах на середніх і кращих за родючістю і місцем розташування ділянках землі. Умовами утворення диференціальної земельної ренти є наявність відмінностей у рівні родючості землі, в місці розташування ділянок по відношенню до ринків збуту, а також у віддачі додаткових вкладень капіталу в земельні ресурси. Джерелом диференціальної ренти виступає додатковий чистий дохід, що утворюється на відносно кращих і зручно розташованих землях або при зростаючій продуктивності додаткових інвестицій у землю. У практиці оцінки землі диференціальну ренту ще називають диференціальним доходом.
За способом відтворення додаткової прибутку розрізняють два види диференціальної ренти: диференціальна рента I і диференціальна рента II. Диференціальна рента I являє собою стійку додатковий прибуток, отриману як результат різної продуктивності однакових затрат праці на рівних земельних ділянках різної родючості і місця розташування. Вона має два різновиди: диференціальна рента I за родючістю ділянок і диференціальна рента I за місцем розташування земель.
Диференціальна рента II - це стійка додаткова прибуток, отримана як результат різної продуктивності послідовних додаткових вкладень капіталу на одному і тому ж ділянці землі. Вона органічно пов'язана з процесом інтенсифікації сільського господарства, метою якої є збільшення виходу продукції з одиниці земельної площі за даних витрат капіталу.
Диференціальна рента I Історичногоі виникла значно раніше диференціальної ренти II і росте в міру розвитку екстенсивного землеробства. Вона збільшується у зв'язку з залученням в господарський оборот нових земельних ділянок. Маса диференціальної ренти I може зростати при даному рівні техніки як у випадку переходу від гірших земель до кращих, так і у випадку переходу від кращих земель до гірших. У першому варіанті зростання ренти буде обумовлений рівнем регулюючої ціни виробництва при залученні в експлуатацію щодо найкращих за якістю земельних ділянок. У другому - маса ренти буде рости у зв'язку зі збільшенням додаткового прибутку за рахунок великої площі використаних середніх земель.
У сільському господарстві в умовах приватної власності існує два види монополії на землю. У першому випадку земля монополізована як об'єкт господарства орендарями і на кожному земельній ділянці господарює окремий орендар. Він не дає іншим орендарям можливість докласти свій капітал до тієї ж землі. У другому - земля монополізована як об'єкт власності певного землевласника. Останній вирішує дати або не дати орендарю можливість докласти свій капітал до чужої землі.
Монополія власника на землю породжує абсолютну ренту, яка сплачується за користування землею незалежно від її якості. Абсолютна рента виникає через механізм підвищення цін на сільськогосподарські продукти вище суспільної ціни виробництва.
Список літератури
1. Балакірєв, Н. А. Кролівництво / Н. А. Балакірєв, Е. А. Тінаева, Н. І. Тіна, Н. Н. Шуміліна.- М.: Колос, 2006 - 231 с
. Вагін Е. А. Цвєткова Р. П. - Кролівництво в особистих господарствах. ...
