ід і думку орендодавця;
b) обладнання купується орендодавцем у зв'язку з договором лізингу, який укладено або повинен бути укладений між орендодавцем та орендарем;
в) періодичні платежі, підлягають виплаті за договором лізингу, розраховуються, зокрема, з урахуванням амортизації всієї або істотної частини вартості обладнання. (15)
Суб'єкти лізингу:
Лізингодавець - фізична або юридична особа, яка за рахунок залучених чи власних грошових коштів набуває в ході реалізації лізингової угоди у власність майно і надає його в якості предмет лізингу лізингоодержувачу за певну плату, на певний термін і на певних умовах у тимчасове володіння і в користування з переходом або без переходу до лізингоодержувача права власності на предмет лізингу;
Лізингоодержувач - фізична або юридична особа, яка відповідно до договором лізингу зобов'язана прийняти предмет лізингу за певну плату, на певний термін і на • певних умовах у тимчасове володіння і в користування відповідно до договору лізингу;
Продавець (Постачальник) - Фізична або юридична особа, яка відповідно до договору купівлі-продажу з лізингодавцем продає лізингодавцю в обумовлений термін вироблене (закуповується) їм майно, що є предметом лізингу. (36,10,18)
Залежно від економічних умов число учасників угоди може розширюватися або скорочуватися. Крім перерахованих трьох сторін у ряді випадків в угоді можуть приймати участь брокерські лізингові фірми, які безпосередньо не займаються наданням майна, а виконують роль, посередників між постачальником, лізингодавцем і лізингоодержувачем. (10)
Лізингова угода - сукупність договорів, необхідних для реалізації договору лізингу між лізингодавцем, лізингоодержувачем і продавцем (постачальником) предмета лізингу.
Предметом лізингу можуть бути будь-які неспоживна речі, в тому числі підприємства й інші майнові комплекси, будівлі, споруди, обладнання, транспортні засоби та інше рухоме і нерухоме майно, яке може використовуватися для підприємницької діяльності. Предметом лізингу не можуть бути земельні ділянки та інші природні об'єкти, а також майно, яке федеральними законами заборонено для вільного обігу або для якого встановлений особливий порядок звернення. (36)
Залежно від характеру предмета лізингу розрізняють:
-лізинг рухомого майна (машинно-технічний лізинг)
-лізинг нерухомого майна
Предметами рухомого лізингу є: транспортні засоби (вантажні та легкові автомобілі, літаки, вертольоти, судна); будівельна техніка; засоби теле-і дистанційного зв'язку; верстати; засоби обчислювальної техніки; та інше виробниче обладнання, механізми та прилади.
Предметами лізингу нерухомості є будівлі і споруди виробничого призначення. (+36,18)
Існують два основних види лізингу - оперативний і фінансовий.
Оперативний лізинг передбачає здачу технічних засобів (багаторазового користування) в оренду на період, значно менший, ніж повний термін амортизації (звичайно - до 3-5 років). У цьому випадку орендні платежі протягом терміну дії договору лише частково компенсують первісну вартість орендованого майна, яке після завершення терміну лізингу повторно здається в оренду. Для даного виду лізингу істотно також те, що всі обов'язки по страхуванню, обслуговуванню і ремонту технічних засобів зазвичай бере на себе орендодавець.
Фінансовий лізинг характеризується порівняно тривалими термінами контракту (до 10-15 років), порівнянними з термінами амортизації орендованих засобів. Звичайно застосовується по групі товарів тривалого використання, причому сумарні лізингові платежі приблизно еквівалентні (трохи більше) їх первісної вартості. При даному виді лізингу обов'язку зі страхування, обслуговування і ремонту орендованих технічних засобів зазвичай лежать на орендарі. (6)
Крім наведеної характеристики видів лізингу необхідно охарактеризувати поняття В«СублізингВ» (ст.8 Федерального Закону):
В«Сублизинг - вид піднайму предмета лізингу, при якому лізингодавець за договором лізингу передає третім особам у володіння і в користування за плату і на строк у Відповідно до умов договору сублізингу майно, отримане раніше від лізингодавця ... В». (36)
Механізм укладення лізинговою угоди
Як у будь складної фінансової угоді, а лізингові операції є такими, можна виділити три великі етапи:
1) підготовка і обгрунтування;
2) юридична оформлення;
3) виконання.
На першому етапі оформляються наступні документи:
- заявка, одержувана лізингодавцем від майбутнього лізингоодержувача на купівлю обладнання (Див. Додаток Д);
- висновок про платоспроможності лізингоодержувача й ефективності лізингового проекту;
- заявка - наряд, що направляється лізингодавцем постачальнику обладнання;
- заявка, спрямовується лізинговою компанією банку, про надання позики для проведення лі...
