атеріалу, обладнання, технічної документації або підлягає переробці (обробці) речі) -перешкоджає виконанню договору підрядником, а також за наявності обставин, очевидно свідчать про те, що виконання зазначених обов'язків не буде вироблено у зазначений термін (ст. 328 ЦК).
Більше того, законодавець підкреслює, що, якщо інше не передбачено говором підряду, підрядник за наявності обставин, зазначених у п. 1 ст. 719 ЦК, має право відмовитися від виконання договору і вимагати відшкодування збитків (п. 2 ст. 719 ЦК). При цьому в відшкодування збитків, завданих підряднику, включається не тільки реальний збиток, але і упущена вигода.
У пп. 1 і 2 ст. 720 ГК по суті міститься обов'язок сторін констатувати факт обов'язкової приймання робіт, виконаних за договором підряду, причому зі складанням акта або «іншого документа, що посвідчує приймання" (п.2 ст. 720 ЦК). «Іншим документом» може бути будь-яке письмове підтвердження замовника: сам двосторонній акт, претензія, відмітка в самому акті про наявність недоліків, інші письмові документи, прикладені до акта. Ніякі усні свідчення, виходячи зі змісту п. 2 ст. 720 ЦК, не допускаються.
Обов'язок по прийманню робіт:
Відповідно до п. 1 ст. 753 ГК РФ замовник, який одержав повідомлення підрядника про готовність до здачі результату виконаних за договором будівельного підряду робіт або, якщо це передбачено договором, виконаного етапу робіт, зобов'язаний негайно приступити до його приймання.
При цьому відповідно до п. 3 ст. 753 ГК РФ замовник, який попередньо прийняв результат окремого етапу робіт, несе ризик наслідків загибелі або пошкодження результату робіт, які сталися не з вини підрядника. З даною нормою кореспондує і п. 1 ст. 741 ГК РФ, що передбачає, що ризик випадкової загибелі або пошкодження об'єкта будівництва, що становить предмет договору будівельного підряду, до приймання цього об'єкта замовником несе підрядник.
Слід зазначити, що ГК РФ не розкриває докладно, що розуміється під окремим етапом робіт (етапом будівництва), виконуваних за договором будівельного підряду.
Поняття етапу будівництва міститься у п. 8 Положення про склад розділів проектної документації та вимогах до їх змісту, затвердженого Постановою Уряду Російської Федерації від 16.02.2008 № 87, в п. 2 Положення про організацію та проведення державної експертизи проектної документації та результатів інженерних вишукувань, затвердженого Постановою Уряду Російської Федерації від 05.03.2007 № 145, у п. 3.2.1 Методологічних положень за системою статистичних показників, що розробляються в статистики будівництва та інвестицій в основний капітал, затверджених Наказом Росстату від 11.03.2009 № 37 (узгоджені з Мінекономрозвитку Росії і введені в дію з 1 червня 2009 г.).
Виходячи із зазначених документів, етапом будівництва є будівництво одного з об'єктів капітального будівництва, будівництво якого планується здійснити на одній земельній ділянці, якщо такий об'єкт може бути введений в експлуатацію і експлуатуватися автономно, тобто незалежно від будівництва інших об'єктів капітального будівництва на цій земельній ділянці, а також будівництво частини об'єкта капітального будівництва, яка може бути введена в експлуатацію і експлуатуватися автономно, тобто незалежно від будівництва інших частин цього об'єкта капітального будівництва.
Відповідно до цього визначенню етапу їм, по суті, може бути тільки те, що в тому ж Наказі Росстату від 11.03.2009 № 37 та в інших офіційних документах іменується чергою будівництва і пусковим комплексом. Практично лише вони здатні бути частиною об'єкта капітального будівництва, яка може бути введена в експлуатацію і експлуатуватися автономно, тобто незалежно від будівництва інших частин цього об'єкта капітального будівництва.
Черга будівництва - частина будівництва, що складається з групи будівель, споруд і пристроїв, введення яких в експлуатацію забезпечує випуск продукції або надання послуг, передбачених проектом. Може складатися з одного або декількох пускових комплексів.
Пусковим комплексом є сукупність декількох об'єктів (або їх частин) основного виробничого та допоміжного призначення, енергетичного, транспортного та складського господарства, зв'язку, внутрішньомайданчикових інженерних комунікацій, благоустрою та інших об'єктів, що є частиною будови або її черги, введення яких в експлуатацію забезпечує випуск продукції або надання послуг, передбачених проектом, і нормальні умови праці для обслуговуючого персоналу згідно з діючими нормами (п. 3.2.1 Наказу Росстату № 37, п. 3.12, 3.13 Методики визначення вартості будівельної продукції на території Російської Федерації, затвердженої Постановою Держбуду Росії від 05.03.2004 № 15/1).
Слід звернути увагу, що нео...
