justify"> - суми, витрачені платником податків на нове будівництво або придбання на території Російської Федерації одного або декількох об'єктів майна (житлового будинку, квартири, кімнати або частки (часток) у них, земельних ділянок, наданих для індивідуального житлового будівництва , та земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, куплені житлові будинки, або частки (часток) у них) у розмірі фактично зроблених витрат;
суми, спрямовані на погашення відсотків по цільових позиках (кредитам), отриманим від кредитних і інших організацій Російської Федерації і фактично витраченим їм на нове будівництво або придбання на території Російської Федерації житлового будинку, квартири, кімнати або частки (часток) у них, земельних ділянок, наданих для індивідуального житлового будівництва, та земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, куплені житлові будинки, або частки (часток) у них. При отриманні позики на ці цілі від організації розрахунок матеріальної вигоди від економії на відсотках за користування позиковими коштами не проводиться і ПДФО з такої матеріальної вигоди не нараховується, за умови підтвердження працівником права на майнове відрахування (повідомлення податкової інспекції);
суми, спрямовані на погашення відсотків за кредитами, отриманими від банків, що знаходяться на території Російської Федерації, з метою рефінансування (перекредитування) кредитів на нове будівництво або придбання на території Російської Федерації житлового будинку, квартири, кімнати або частки (часток) у них, земельних ділянок, наданих для індивідуального житлового будівництва, та земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, куплені житлові будинки, або частки (часток) у них.
Майновий податкове вирахування надається в сумі фактично вироблених платником податку витрат по сплаті відсотків відповідно до договору позики (кредиту), але не більше 3000000 рублів при наявності документів, що підтверджують право на отримання майнового податкового відрахування, договору позики (кредиту), а також документів, що підтверджують факт сплати грошових коштів платником податків в погашення відсотків.
Отримати майновий вирахування не можна, якщо покупка або будівництво житла оплачені за рахунок субсидій з бюджету.
У фактичні витрати на нове будівництво або придбання житлового будинку або частки (часток) у ньому можуть включатися:
· витрати на розробку проектно-кошторисної документації;
· витрати на придбання будівельних та оздоблювальних матеріалів;
· витрати на придбання житлового будинку, в тому числі не закінченого будівництвом;
· витрати, пов'язані з роботами або послугами з будівництва (добудови будинку, не закінченого будівництвом) і обробці;
· витрати на підключення до мереж електро-, водо-, газопостачання та каналізації або створення автономних джерел електро-, водо-, газопостачання та каналізації.
У фактичні витрати на придбання квартири або частки (часток) у ній, кімнати, частки (часток) у них або прав на квартиру, кімнату в споруджуваному будинку можуть включатися:
· витрати на придбання квартири або прав на квартиру, кімнату в споруджуваному будинку;
· витрати на придбання оздоблювальних матеріалів;
· витрати на роботи, пов'язані з обробкою квартири, кімнати, частки (часток) у них, а також витрати на розробку проектно-кошторисної документації на проведення оздоблювальних робіт.
Прийняття до відрахування витрат на добудову і обробку придбаного будинку або обробку придбаної квартири можливо в тому випадку, якщо в договорі, на підставі якого здійснено таке придбання, зазначено придбання незавершених будівництвом житлового будинку або квартири (прав на квартиру ) без обробки або частки (часток) у них.
Загальний розмір майнового податкового відрахування при придбанні житла не може перевищувати 2000000 рублів (з 2008 р .; до 2008 р - 1000000 крб.) без урахування сум, спрямованих на погашення відсотків по цільових позиках ( кредитами), отриманим від кредитних і інших організацій Російської Федерації і фактично витраченим платником податків на нове будівництво або придбання на території Російської Федерації житлового будинку, квартири або частки (часток) у них.
Для підтвердження права на майнове податкове вирахування платник податків представляє:
· при будівництві або придбанні житлового будинку (в тому числі не закінченого будівництвом) або частки (часток) у ньому - документи, що підтверджують право власності на житловий будинок або частку (частки) в ньому;
· при придбанні квартири, частки (часток) у ній або прав на квартиру в споруджуван...
