господарського призначення, лісового та водного фондів. Відповідно до генплану 2009 розраховуються 2 варіанти розвитку демографічної ситуації. Найбільш вірогідний перший варіант - інерційний, у зв'язку з скорочення видобутку алмазів.
Сучасний розмір території поселення непорівнянний з його величиною і є надлишковим по відношенню до його територіальним і промисловим потребам. Проблема оптимізації кордонів стоїть гостро, як і у всіх поселеннях Якутії. У процесі формування міста виробничі території з'явилися пріоритетними, а Селітебні ставала супутніми. Так основне виробництво Удачнінского ГЗК виявилося розташованим поблизу сельбищної зоні, а супутні їй виробничі землі - вторглися в територію міської забудови. Тому генпланом планується скорочення площі міста до 301 га, в т.ч. містобудівних зон, які представлені на слайді.
Відповідно до містобудівного плануванням коректують кордон міста та територіальне зонування. Виділяють такі зони: житлову, виробничо-комунальну, суспільно-ділову, транспортної інфраструктури, рекреаційну та загального користування.
Територію міста зараз представляють мікрорайони «Нове місто» (центр культурного і суспільного життя), «Надійний» (переважне розміщення промислових і комунально-складських підприємств, які обслуговують роботу Удачнінского ГЗК, а також є 1-2етажная забудова ) і «Полярний» (база дорожньо-будівельних підприємств). Сучасний і перспективний житловий фонд становить відповідно 363 953 м2 і 388800. У місті 6166 квартир. Муніципальний і відомчий житловий фонд становить 43,5%, приватний (приватизований) - 56,5%. Загальна площа житлового фонду - 363953,4 м2. У задовільному стані знаходиться 90%. Передбачається зміна територій житлової забудови за рахунок появи нових житлових утворень. До 2025 р житловий фонд буде збільшений на 24 877 м2 в основному среднеетажние забудовою. Позитивні зміни відбудуться у розвитку транспортної та інженерної інфраструктури.
Таким чином, на розрахунковий термін - 2025 - площа міста зменшиться на +1853 га, за рахунок скорочення та переведення територій в іншу категорію. У структурі земельного фонду з'являться резервні території; збільшаться площі під громадською забудовою і селітьбу, їх частка зросте з 6,8 до 51,4%, а щільність житлової забудови з 3 545 м2/га до 7376 м2/га; будуть виключені смуги відводів ЛЕП, автомагістралі, зменшаться площі під виробничими та комунально-складськими об'єктами на 339,6 га, лісовими ділянками - 823 га та іншими.
СПИСОК
1. Російська Федерація. Закони. Земельний кодекс Російської Федерації.- Новосибірськ: Сиб. Унів. вид-во, 2007. - 107 с.
2.Россійская Федерація. Закони. Містобудівний кодекс Російської Федерації: федер. закон від 29 грудня 2004р. № 190-ФЗ (прийнятий ГД ФС РФ 22 грудня 2004) (ред. Від 20 березня 2011р.) (З ізм. І доп., Що вступають в силу з 01 вересня 2011р.) [Електронний ресурс]: Консультант Плюс.- Режим доступу: # justify gt; 3. Авдотьино, Л.Н. Містобудівне проектування: навч. для архіт. спец. вузів/Л.М. Авдотьино, І.Г. Лежава, І.М. Смоляр.- М .: Стройиздат, 1989. - 432 с.
. Анісімов, А.П. Актуальні проблеми правового режиму земель населених пунктів в Російській Федерації/А.П. Анісімов.- М .: Юрлитинформ, 2010. - 452 с.
. Варламов, А.А. Земельний кадастр: в 6 т .: Т.1. Теоретичні основи державного земельного кадастру/А.А. Варламов.- М .: Колос, 2003. - 383 с.
. Варламов, А.А. Теорія і практика управління земельними ресурсами муніципальних утворень/А.А. Варламов; ред .: Варламов А.А. (відп. ред.) та ін.//Сб науч. тр./М-во сільського госп-ва Російської Федерації, держ. ун-т із землеустрою.- М .: ГУЗ. 2013. - 149 с.
. Васильєв, А.П. Експлуатація автомобільних доріг: в 2 т. - Т. 2/А.П. Васильєв.- М .: Видавничий центр «Академія», 2010. - 320 с.
. Владимиров, В.B. Інженерна підготовка та благоустрій міських територій/В.В. Владимиров, Г.Н. Давидянц, О.С. Расторгуєв, В.Л. Шафран.- М .: Архитектура-С, 2004. - 240 с.
. Волкова, Т.В. Правовий порядок надання земельних ділянок для цілей, пов'язаних з будівництвом: теоретичні та практичні аспекти/Т.В. Волкова, А.І. Гребенников//Екологічне право.- 2010. - №4.- С. 27-31.
. Містечок, А.В. Основи територіально-просторового розвитку міст/А.В. Містечок, С.І. Федосова.- Брянь. держ. інженер.-технол. акад.- Брянськ, 2009. - 326 с.
. Грабовий, П.Г. Реконструкція та оновлення сформованої забудови міста: навчальний посібник для вузів/під загальною ред. П.Г. Грабового і В.А. Харитонова.- М .: Реалпроект, 2006. - 624 с.
. Єрохін, Г.П. Основи містобудування: конспект лекцій/Г.П. ...
