а автомобільного транспорту;
зона земель водного фонду;
зона земель сільськогосподарського призначення;
зона рекреаційного призначення (території загального користування).
Житлові зони призначені для розміщення житлової забудови односімейним (індивідуальними) і багатоквартирними житловими будинками різних типів і поверховості відповідно до параметрів, зазначеними в найменуваннях зон. У житлових зонах допускається розміщення окремо розташованих вбудованих або прибудованих об'єктів соціального та комунально-побутового обслуговування населення, культових будівель, стоянок автомобільного транспорту, гаражів та інших об'єктів, пов'язаних з проживанням громадян і не надають негативного впливу на навколишнє середовище. У зонах житлової забудови допускається розміщення об'єктів суспільно-ділового призначення та інженерної інфраструктури, пов'язаних з обслуговуванням даної зони.
Суспільно-ділові зони призначені для розміщення суспільно-ділової забудови різного призначення. Крім того, в суспільно-ділових зонах допускається розміщення готелів і інших подібних об'єктів, призначених для тимчасового проживання громадян. У зоні багатофункціональної суспільно-ділової забудови також допускається розміщення багатоквартирної житлової забудови та об'єктів інженерної інфраструктури, пов'язаних з обслуговуванням даної зони.
Виробничі зони призначені для розміщення промислових об'єктів різних класів шкідливості. У виробничих зонах допускається розміщення об'єктів транспортно-логістичного, складського призначення та інженерної інфраструктури, а також об'єктів суспільно-ділової забудови, пов'язаних з обслуговуванням даної зони.
Зони інженерної та транспортної інфраструктур та об'єктів зовнішнього транспорту призначені для розміщення вулично-дорожньої мережі доріг, об'єктів автомобільного транспорту, складів, об'єктів зовнішнього транспорту відповідно до типів об'єктів, зазначеними в найменуваннях зон. У зонах інженерної та транспортної інфраструктур допускається розміщення суспільно-ділових об'єктів, пов'язаних з обслуговуванням даної зони.
Зони сільськогосподарського призначення призначені для ведення сільського господарства, особистого підсобного господарства, садівництва, городництва, розміщення об'єктів сільськогосподарського призначення. У складі зони можуть виділятися сільськогосподарські угіддя - рілля, сінокоси, пасовища, землі зайняті багаторічними насадженнями (садами). До складу зон, які встановлюються в межах населених пунктів, можуть включатися зони сільськогосподарського використання (у тому числі зони сільськогосподарських угідь), а також зони, зайняті об'єктами сільськогосподарського призначення і призначені для ведення сільського господарства, дачного господарства, садівництва, розвитку об'єктів сільськогосподарського призначення. У зонах сільськогосподарського використання допускається розміщення об'єктів виробничого призначення, а також об'єктів суспільно-ділового призначення та інженерної інфраструктури, пов'язаних з обслуговуванням даної зони.
Рекреаційні зони призначені для розміщення об'єктів відпочинку, туризму, санаторно-курортного лікування, занять фізичною культурою і спортом. У рекреаційних зонах допускається розміщення зелених насаджень, що виконують спеціальні функції (санітарно-захисного озеленення). У рекреаційних зонах допускається розміщення об'єктів інженерної та транспортної інфраструктур, а також об'єктів суспільно-ділового призначення, пов'язаних з обслуговуванням даної зони.
Зони спеціального призначення призначені для розміщення об'єктів спеціального призначення, розміщення яких неприпустимо на території інших функціональних зон, у тому числі кладовищ, територій складування відходів споживання і т.п., а також військових та інших режимних об'єктів, відповідно до типів об'єктів, зазначеними в найменуваннях зон. У зонах спеціального призначення допускається розміщення об'єктів суспільно-ділового призначення та інженерної інфраструктури, пов'язаних з обслуговуванням даної зони.
Містобудівний розвиток муніципального освіти Кановскій сільради не передбачає зміну його меж, тому на його території немає земельних ділянок, які включаються до межі населеного пункту або виключаються з його меж [17].
. 3 Якісна характеристика земельного фонду Курського району
Характеристика земельного фонду району показала, що переважна більшість земель - це землі сільськогосподарського призначення. У зв'язку з цим доцільно провести аналіз якісного стану земель і насамперед - сільськогосподарських угідь. При цьому слід врахувати історичний розвиток землекористування, природні та економічні особливості району.
Історично склалося так, що...
