отримає податкове повідомлення про сплату одного з цих податків, який потрібно було перерахувати більше трьох років тому, то таке сповіщення можна проігнорувати. Також відповідно до зазначених змін повернення суми надміру сплаченого (стягнутого) податку у зв'язку з його перерахунком буде здійснюватися за період такого перерахунку (ст. ст. 78 і 79 НК РФ). Звіт про податковій базі і структурі нарахувань по земельному податку з фізичних осіб, станом на 01.01.2009р., ми можемо розглянути в додатку № 1.
Федеральним законом від 28.11.2009 N 283-ФЗ п. 1 ст. 391 НК РФ доповнено новим положенням, згідно яким податкова база по земельній ділянці, освіченій протягом податкового періоду, буде визначатися як його кадастрова вартість на дату постановки ділянки на кадастровий облік.
2.2 Податок на майно фізичних осіб
Податок на майно фізичних осіб є прямим, місцевим податком.
1. Платниками податків на майно фізичних осіб визнаються фізичні особи - власники майна, яке визнається об'єктом оподаткування.
2. Якщо майно, визнане об'єктом оподаткування, знаходиться у спільній частковій власності кількох фізичних осіб, платником податку щодо цього майна визнається кожне з цих фізичних осіб пропорційно його частці в цьому майні
3. Якщо майно, визнане об'єктом оподаткування, перебуває у спільній сумісній власності кількох фізичних осіб, вони несуть рівну відповідальність за виконання податкового зобов'язання. При цьому платником податку може бути одна з цих осіб, визначається за згодою між ними.
Об'єктами оподаткування визнаються такі види майна:
1) житлові будинки, квартири, дачі, гаражі та інші будівлі, приміщення та споруди;
1. Ставки податку на будівлі, приміщення та споруди встановлюються нормативними правовими актами представницьких органів місцевого самоврядування залежно від сумарної інвентаризаційної вартості. Представницькі органи місцевого самоврядування можуть визначати диференціацію ставок у встановлених межах в залежності від сумарної інвентаризаційної вартості, типу використання та за іншими критеріями. Ставки податку встановлюються у таких межах:
Вартість майна Ставка податку
До 300 тис. рублів - до 0,1%
Від 300 тис. рублів до 500 тис. рублів - від 0,1 до 0,3%
Понад 500 тис. рублів - від 0,3 до 2,0%
Приклади обчислення податку:
Приклад № 1 .
Числення податку за квартиру з інвентаризаційної вартістю 350 тис. руб., Що знаходиться у спільній сумісній власності трьох фізичних осіб:
У 2008 році податок обчислювався (кожному з власників):
350 тис. руб./3 = 116,7 тис. руб.
116,7 тис. руб. * 0,1% = 116,7 руб. br/>
У 2009 році податок буде обчислюватися (кожному з власників):
350 тис. руб. * 0,25% = 875 руб. p> 875 руб. /3 = 291,7 руб. p> Приклад № 2
У громадянина перебуває у ...
