вправі вимагати участі в керівництві, а то й повної передачі підприємства у свої руки. Без зміни форми власності тут не обійтися. При цьому політика нових власників з отримання прибутку може не збігатися з соціальною політикою держави.
Безумовно, необхідно домагатися подальшого поліпшення інвестиційного режиму, зробити більш перспективними стратегію і механізми стимулювання та залучення іноземних інвестицій. І найважливішим пріоритетом у зв'язку з цим в майбутні роки є поліпшення інвестиційного клімату в країні за всіма його складовим.
Інвестиційний клімат - це узагальнена характеристика сукупності соціальних, економічних, організаційних, правових, політичних передумов, які зумовлюють доцільність інвестування в ту чи іншу господарську систему. Чи не випадково оцінка інвестиційної привабливості території є найважливішим аспектом прийняття будь-якого інвестиційного рішення. У сучасних умовах іноземні інвестори звертають увагу головним чином не стільки на вигідність, скільки на стабільність наданого ним правового режиму. А це, перш за все, наявність державної довгострокової інвестиційної програми, що відповідає національним інтересам, визначення конкретних органів, відповідальних за її реалізацію, і, нарешті, завершення розробки на виконання державної інвестиційної програми повної і завершеної законодавчої бази, що відповідає принципам стабільності і перспективності, системності та однозначності регулювання відносин з іноземних інвестицій. За словами Президента Республіки Білорусь Олександра Лукашенка, "ми ніколи не дочекаємося іноземних інвестицій, якщо не докладемо зусиль для формування інвестиційного клімату ". Тому одне із завдань, що стоять перед Урядом, сформувати сприятливий інвестиційний клімат в країні.
В
2. МЕТОДИ ПРОГНОЗУВАННЯ ІНВЕСТИЦІЙНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ
Будь-який новий проект підприємства в тій чи іншій мірі пов'язаний із залученням нових інвестицій.
Загальна процедура впорядкування інвестиційної діяльності підприємства включає в себе підготовку інвестиційного проекту. Сама підготовка інвестиційного проекту - тривалий, а часом і дуже дорогий процес, що складається з ряду стадій і етапів. У міжнародній практиці прийнято розрізняти три основних етапів цього процесу:
- передінвестиційний етап;
- етап інвестування;
- етап експлуатації новостворених об'єктів.
У даній курсової розглядаються методи прогнозування інвестиційної діяльності передінвестиційного етапу.
Для прийняття рішення про участь інвестора в проекті використовуються загальні критерії. І цих критеріїв два: фінансова оцінка та економічна оцінка.
Більше докладно мною досліджуються методи, застосовувані при економічній оцінці інвестиційного проекту. Це методи, засновані на обліковій величині грошового потоку і методи, засновані на дисконтованою величиною грошових потоків.
2.1 Методи, засновані на обліковій величині грошового п...
