Гостинний двір досить сильно страждав і від пожеж і від зсувів по берегах протікала поблизу річки Симбирка, але аж до революції виконував, поряд з ярмарками, роль головного торгового закладу Симбірська.
Після революції, до введення НЕПу, гостинний двір стояв занедбаним і інтенсивно руйнувався, але до початку війни північний корпус був поступово розібраний, а південний, капітально відремонтований, прослужив ульяновців ще довгі роки.
У 1965 році прийшла черга і північного корпусу, на місці якого в 1970 році був побудований центральний універмаг міста.
Проте, будівлі, побудовані на місці колишніх торгових рядів, зберегли контури увігнутих обсягів, що повторюють втрачені споруди.
Театри Симбірська. До нашого часу дійшли фотографії тільки двох театрів Симбірська, які були побудовані для міста приватними особами.
Перший з них був побудований в 1846 році на вулиці Великій Саратовської (нині вулиця Гончарова) у місці її перетину з вулицею Лисиной (нині вулиця К. Лібкнехта) і проіснував до 1879 року. Його будівельником був міщанин міста Симбірська Слепнев. p> Архітектура цього високого дерев'яного театру була представницькою. Головний фасад був оформлений високої триметрової аркою, що служила навісом над центральним входом, зверненим в північну сторону. p> Театр вимагав великих витрат на своє утримання, що не влаштовувало його власників, які не мали достатньо коштів і часто змінювали один одного в останні роки, тому він поступово старів. Спроба князя Н.С. В'яземського після покупки театру в 1871 році у Нейкова за допомогою міської Думи підняти його значення, зробити загальнодоступним для відвідувачів усіх станів закінчилася невдачею.
У 1871 році його оглядала міська комісія у складі інженера і архітекторів і знайшла, що будівля театру, незважаючи на міцність стін, дуже погано міститься. Також було відзначено, що в театрі мало місць для відвідувачів і особливо дешевих місць в галереї і задніх рядах партеру.
У 1879 році будівля театру було розібрано, а придатний матеріал був використаний для будівництва казарм Калузького полку.
Другий за рахунком новий цегляний театр, який замінив старий дерев'яний, був в 1879 році відставним штабс-капітаном М.Ф. Прянішніковим за проектом А. Волошина на розі вулиці Спаській (нині вулиця Радянська) і Соборній площі (нині площа Леніна).
Будівництво театру обійшлося Прянишникову більш ніж в 110 000 рублів сріблом. Театр був великим, зручним, переважаючим в чомусь театри великих міст.
Витративши велику суму грошей на будівництво і не впоравшись з боргами, Прянишников був змушений поступитися його В«процвітаючомуВ» селянину В.М. Буличова. Прянишников сподівався на допомогу міста в погашенні боргів, але йому було відмовлено. 22 січня 1881 театр перейшов у власність В.М. Буличова, потім його дружини, і увійшов в історії. Міста під назвою В«БуличевскійВ». Восени 1916 міська Дума виправила свою помилку, вику...
