застави і т.д.
На третьому етапі, що тривав з 1995 по 2003рр., були прийняті наступні нормативно-правові акти:
Указ Президента РК "Про землю" від 22 грудня 1995 року, що має силу закону;
Закон РК "Про землю" від 24 січня 2001 року.
До 1995 року земля в Республіці Казахстан перебувала лише у державній власності. У 1995 році, коли основна частина населення республіки адаптувалася до умов ринкової економіки, був проведений республіканський референдум і право приватної власності на землю було закріплено конституційно. Згідно з Конституцією Республіки Казахстан від 30 серпня 1995 року, в республіці визнається і рівним чином захищається державна і приватна власність на землю. Запровадження права приватної власності передбачало ухвалення відповідного законодавчого акту - Указу Президента "Про землю", в якому вперше було визнано право приватної власності на окремі категорії земель (для ведення особистого підсобного господарства, індивідуального житлового будівництва, садівництва, дачного будівництва, забудову виробничими і невиробничими будівлями і спорудам). Земельна ділянка стала об'єктом власності. p> Цей Указ став першим і важливим законодавчим актом у сфері земельних відносин незалежного Казахстану, який відкриває шлях до земельного ринку, в тому числі і до ринку прав землекористування. Була визнана можливою передача в приватну власність громадян республіки земельних ділянок, призначених для ведення особистого підсобного господарства, садівництва, будівництва дачі та житлового будинку. p> Приватна власність на землю - це одна з обов'язкових умов функціонування ринкової економіки, а також гарантія залучення інвестицій в її реальний сектор.
При законодавчому визнанні та гарантуванні захисту та державної власності на землю, і приватної, як показує практика більшості країн світу, ефективність використання земельних ресурсів держави значно вище. Даний факт цілком об'єктивний у силу більш раціонального ставлення до об'єкта приватної власності. p> Глава держави неодноразово наголошував, що визначення статусу власності на землю передбачає облік не тільки економічної ефективності, але й дотримання традицій, інтересів казахстанського народу, доль людей і високий ступінь відповідальності перед майбутніми поколіннями. Тому для прийняття остаточного рішення необхідно було вислухати думку і враховувати інтереси кожного казаха. Необхідно враховувати, що не рахуватися з вимогами ринкової економіки, яку ми будуємо, також не можна. p> Ідеї про введення приватної власності на землю в Казахстані висловлювалися практично з перших днів незалежності. Але законодавчо закріплювати право приватної власності на землю в перші роки реформування було не можна з багатьох причин. p> Ключовою метою вибору нового господаря землі є підвищення ефективності землекористування. На плечі власника землі лягають серйозні проблеми - самостійне ведення виробництва, успішність якого залежить від уміння власника не тільки ...
