до 2050 р. подвоїться, при цьому населення світу зросте більш ніж на 40%, а попит на протеїни в країнах, що розвиваються зросте. Очікується, що глобальні продовольчі ціни знизяться в порівнянні з нинішніми піковими значеннями, але все одно будуть істотно вище, ніж в останні 10 років. Так, пшениця в 2008-2017 рр.. буде в середньому на 72% дорожче, ніж у 1990-2007 рр.., ячмінь - на 48%, соняшник - на 87% [. Американська консалтингова компанія HighQuest склала прогноз попиту на кошик з семи основних сільгоспкультур (пшениця, кукурудза, соя, бавовна, ріпак, цукровий очерет і пальма) і, виходячи з нього, підрахувала, що до 2015 р. у всьому світі в обробку буде потрібно ввести як мінімум 75 млн га ріллі. У 1995-2005 рр.. у світі, за даними HighQuest, в обробку було введено менше 24 млн га, а всього землі, потенційно придатної для сільгоспвиробництва, на планеті 1,4 млрд га. Виходячи з необхідного обсягу додаткової ріллі в сектор може прийти більше $ 150 млрд. Скупкою сільгоспземель займаються, за даними Reuters, державні фонди Китаю, Південної Кореї, країн Перської затоки. Мотиви інвесторів, вкладаються в землі сільгосппризначення, різняться: фінансові інвестори шукають можливості для довгострокових вкладень з фіксованим рівнем ризику та диверсифікації своїх портфелів, а урядові і суверенні фонди - гарантію, що в довгостроковій перспективі запасів їжі буде достатньо. У першу чергу інвестори фокусують увагу на Південній Америці. Їх безперечний фаворит - Бразилія: ця країна входить у вісімку найбільших експортерів 28 різних сільськогосподарських товарів, в тому числі соєвих бобів, кави, цукру-сирцю і апельсинів. Не дивно, що в 2010 р. в сільгоспземлі цієї країни інвестував кожен третій фонд і компанія, що вкладаються в агробізнес по всьому світу. В одній тільки Бразилії інвестиції в сільгоспземлі в найближчі кілька років можуть скласти $ 80-140 млрд, вважають опитані HighQuest. Правда, бразильський уряд все більше побоюється втратити контроль над локальним виробництвом продуктів харчування та замислюється про обмеження на інвестиції в сільгоспземлі. Експерти виділяють три стратегії вкладень у сільгоспземлі. Перший тип інвесторів купує землі, здає їх в оренду і отримує дохід у вигляді орендної плати. Така стратегія працює на розвинених ринках, де сельхозоператори до того ж досить сильні, каже Рилько. Другий варіант - отримання землі під контроль (у власність або довгострокову оренду) і створення власної керуючої компанії, яка веде на цій землі сельхозопераціі. Така стратегія популярна в Росії і на Україні. Третій варіант працює в основному в Аргентині: землю інвестор бере в оренду, але і всі операції на ній проводяться з аутсорсингу. У будь-якому випадку сільгоспземлі повинні розглядатися як середньо-і довгострокові інвестиції. Інтерес до сільгоспземель в Росії, як і в усьому світі, підхльостує високими цінами на зерно і сільськогосподарську продукцію в цілому і зростаючими населенням і глобальним споживанням. Але є цілий ряд фактор...
