ка витрат на житлові послуги складає в цілому не більше 23% загальної суми квартирної плати. Однак суми можуть коливатися залежно від того, яке на поточний до оплати момент стан житлового фонду, які роботи необхідно провести, що планується в майбутньому періоді зробити, крім ремонту, можливо, щось закупити, встановити, полагодити. На ці заходи витрати складаються звичайно в ТСЖ або керуючої компанії заздалегідь і вводяться в дохідно-видаткову кошторис. Та частка, яка залишається від загальної суми, належить комунальним послугам. На них розрахунок тарифу ведеться спеціальними комітетами, регулюючими житловий комплекс, федеральними органами та регіональними службами.
Самі муніципальні підприємства створюються для надання послуг, які мають особливу значимість для населення, тобто потреба в послугах (діяльності) муніципальних підприємств, як правило, надзвичайно велика. Ці послуги (роботи), що виконуються муніципальними підприємствами, мають свою вартість, яку повинні оплачувати споживачі послуг. На надання послуг підприємства повинні укладати відповідні договори із споживачами. Калькуляція вартості послуг повинна здійснюватися з таким розрахунком, щоб покривалися необхідні виробничі витрати. Досвід країн з ринковою економікою свідчить про те, що комунальні платежі (плата за надання комунальних послуг - водопостачання, каналізація, вивіз і утилізація відходів, теплопостачання) становлять значну частину сімейного бюджету (в середньому від 15 до 25% сукупного доходу). Тарифи на ці послуги затверджуються компетентними органами за узгодженням з відомствами з нагляду за монополіями, а також муніципалітетами. Тарифи на конкретні види послуг є єдиними для всіх споживачів послуг (фізичних та юридичних осіб) даного виробника. Договори на надання послуг передбачають і необхідні санкції за несвоєчасну оплату або відмова від оплати послуг (несплату платежів). Крайньою, однак, не винятковою мірою є припинення надання послуги (відключення від джерел постачання та ін) з одночасним стягненням, в т. ч. у разі необхідності в судовому порядку, сум заборгованостей.
2. Аналіз ціноутворення на послуги підприємства міського господарства (на прикладі МУП «Жилкомсервіс» Фокінского району м. Брянська)
.1 Організаційно-економічна характеристика підприємства
Муніципальне унітарне підприємство «Жилкомсервіс» Фокінского району м. Брянська створено відповідно до Конституції РФ, Цивільним кодексом РФ, Федеральним законом «Про державних і муніципальних унітарних підприємствах», постановою Брянської міської адміністрації від 08.08.2005г. № 2729-п «Про створення муніципального унітарного підприємства» Жилкомсервіс « Фокінского району м. Брянська », розпорядженням комітету з управління власністю міста Брянська від 16.08.2005р. № 277-р «Про заснування муніципального унітарного підприємства» Жилкомсервіс « Фокінского району м. Брянська ».
Повне найменування Підприємства: муніципальне унітарне підприємство «Жилкомсервіс» Фокінского району г.Брянска.
Офіційне скорочене найменування Підприємства: МУП «ЖКС» Фокінского району м. Брянська.
Місце знаходження Підприємства: 241020, м. Брянськ, пр.Московський, будинок 41 «б».
Власником майна Підприємства є муніципальне утворення - місто Брянськ. Від імені муніципального освіти міста Брянсь...
