удова, споруду. Наявність в заповіті таких розпоряджень тягне в цій частині недійсністьзаповіту.
У силу пункту 2 статті 1 151 Цивільного кодексу РФ відумерле майно у вигляді житлового будинку, а також службових надвірних будівель з частиною земельної ділянки, зайнятої ними та необхідної для їх використання, переходить у порядку спадкування за законом у власність муніципального освіти, в якому дане житлове приміщення розташоване, якщо воно розташоване в місті федерального значення Москві або Санкт-Петербурзі, - у власність міста федерального значення, а виморочність майно у вигляді іншої частини земельної ділянки - у власність Російської Федерації.
Суд вправі визнати за спадкоємцями право власності в порядку спадкування:
на земельну ділянку, надану до введення в дію ЗК РФ для ведення особистого підсобного, дачного господарства, городництва, садівництва, індивідуального гаражного або індивідуального житлового будівництва на праві постійного (безстрокового) користування, за умови, що спадкодавець звернувся в установленому порядку з метою реалізації передбаченого пунктом 9.1 (абзаци перший і третій) статті 3 Федерального закону «Про введення в дію Земельного кодексу Російської Федерації» права зареєструвати право власності на таку земельну ділянку (за винятком випадків, якщо відповідно до федеральним законом такий земельна ділянка не може надаватися у приватну власність);
на земельну ділянку, надану спадкодавцеві, що був членом садівницького, городницького або дачного некомерційного об'єднання, у випадку, якщо складовий його територію земельна ділянка надана даним некомерційному об'єднанню або іншій організації, при якій до набрання чинності Федерального закону від 15 квітня 1998 №66-ФЗ «Про садівничих, городницьких об'єднаннях громадян» воно було створено (організовано), відповідно до проекту організації і забудови території даного некомерційного об'єднання або іншим встановлює в ньому розподіл земельних ділянок документом, за умови , що спадкодавцем у порядку, встановленому пунктом 4 статті 28 названого Федерального закону, було подано заяву про придбання такої земельної ділянки у власність безкоштовно (якщо тільки федеральним законом не встановлено заборону на надання земельної ділянки у приватну власність).
3. Порядок виникнення та оформлення права власності на нерухоме майно, що переходить у порядку спадкування
3.1 Виникнення права власності на нерухоме майно в порядку спадкування
У разі смерті громадянина право власності на належало йому майно переходить у спадок до іншим особам відповідно до заповіту або законом.
Виникнення права власності на нерухоме майно, що переходить в порядку спадкування, відбувається шляхом придбання спадщини.
Придбання спадщини це перехід спадкової маси спадкодавця до спадкоємця. Необхідною умовою придбання спадщини є прийняття його спадкоємцем: відповідно до пункту 1 статті 1152 Цивільного кодексу РФ для придбання спадщини спадкоємець повинен його прийняти.
Прийняття спадщини - це одностороннє вольове дія особи, покликаного до спадкоємства за заповітом та (або) за законом, спрямована на набуття належного йому спадщини, скоєне в установленому порядку у строки та способами, визначеними законом. Прийняття спадщини - це одностороння угода, яка може бути здійснена тільки повністю дієздатною особою.
Прийняття спадщини - це право спадкоємця. Спадкоємець може прийняти спадщину, що належить йому по одному, кількох чи всіх підставах, за якими він був покликаний до спадкоємства. Прийняття спадщини має бути повною і безумовною. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Перехід права власності на спадкове майно приурочений законодавцем до дня відкриття спадщини і не залежить від часу його фактичного прийняття або моменту державної реєстрації прав спадкоємця на спадкове майно.
Ухвалення спадкоємцем частини спадщини означає прийняття всього належного йому спадщини, в чому б воно не полягало і де б воно не знаходилося, включаючи і те, яке буде виявлено після прийняття спадщини. Дане правило є реальним проявом принципу універсальності правонаступництва та єдності спадкового майна і діє в межах будь-якого окремого підстави спадкування. Сказане означає те, що спадкоємець не вправі прийняти тільки частину належного йому за законом чи за заповітом спадкового майна.
Стаття 1153 ЦК РФ встановлює такі способи прийняття спадщини:
. Подача спадкоємцем заяви про прийняття спадщини або про видачу свідоцтва про право на спадщину нотаріусу або іншій уповноваженій посадовій особі за місцем відкриття спадщини. Угода щодо прийняття спадщини може бути здійснена як особист...
