жуваного будинку ще не можуть бути оформлені як права власності на квартири, проте вони законні. Відповідно, покупець набуває право вимагати цю квартиру у власність в Уряду Москви, а не саме нерухоме майно. При оплаті поступки права інвестування, це право Вам поступатиметься організація, в даний момент володіє цим правом. Далі відбувається наступне: будинок здається в експлуатацію, і тим громадянам, які законно придбали права на квартири, оформляються документи власності на ці квартири. Документом, що підтверджує власність, є договір передачі житлового приміщення між Урядом м. Москви і громадянином. Цей договір не підпадає під дію закону про контроль за витратами, так як він не є договором купівлі-продажу квартири. І, відповідно, орган, що реєструє дану угоду з нерухомістю, не буде надавати відомості про неї в податкову інспекцію. p> У Законі не був до кінця продуманий механізм здійснення податкового контролю за відповідністю великих витрат на споживання фактично одержуваних фізичною особою доходам. Перелік дій податкових органів за його здійснення не був чітким і послідовним.
В· Перший крок становила обов'язок особи і організації, що здійснюють реєстрацію майна, що задовольняє перерахованим в Законі вимогам, повідомити про вчинені фізичними особами угодах в податкового органу за місцем їх проживання. У відповідності з Податковим Кодексом органи (особи), що здійснюють реєстрацію угод купівлі-продажу майна надають інформацію в податкові органи за місцем свого знаходження. Наказ від 22.12.99 р. наказує посадовим особам податкових органів при отриманні інформації від організацій та уповноважених осіб зіставити дані про суми, зазначених у відомостях про здійснені угоди з сумами доходів, відображених у декларації про доходи фізичної особи, яка була представлена ​​їм за попередній податковий період;
В· Другий крок випадав з процесу реалізації механізму, - тобто в Законі відсутні положення про подальші дії податкових органів з обробки отриманої інформації, порядок, строки складання податковими органами письмових вимог за результатами проведених ними заходів. Хоча відсутність даних положень могло бути пояснено тим, що письмові вимоги складалися у всіх випадках отримання відповідної інформації від реєструючих органів. На відміну від Закону, Податковий Кодекс передбачає дії податкових органів при отриманні певних даних від реєструючих угоди органів - тільки у випадку, якщо зроблені витрати перевищують доходи, заявлені фізичною особою в його декларації за попередній податковий період, або податкові органи не мають інформації про доходи фізичної особи за попередній податковий період, податкові органи зобов'язані скласти акт про виявлену невідповідність і в місячний термін направити фізичній особі письмову вимогу про дачу пояснень про джерела і розміри коштів, які були використані на придбання майна. Вимога, відповідно до Наказу від 22.12.99 р. направляється податковими органами рекомендованим листом, в яке одночасно в...
