Податкова база визначається як інвентаризаційна вартість об'єктів оподаткування. Але при цьому порядок її обліку, чинний на сьогоднішній день, істотно зміниться. Майно, що перебуває у власності громадян, буде оцінюватися за ціною, наближеною до ринкової вартості, а не за цінами, обумовленими зараз бюро технічної інвентаризації. Відповідна методика розрахунку інвентаризаційної вартості майна, наближена до реальних ринкових цінами, вже підготовлена ​​Держбудом РФ. Таким чином, база, з якої буде стягуватися податок, істотно розшириться. Такий крок, на думку Уряду, дозволить значно, практично в 20 разів, знизити максимальну ставку податку. Саме таку цифру планується закласти в законопроекті, встановивши максимальну ставку податку на майно фізичних осіб у розмірі 0,1 відсоток, порівняно з 2-процентної, що діє в даний час. При цьому буде закріплена норма, що надає можливість органам місцевого самоврядування встановлювати диференційовані податкові ставки залежно від типу використання нерухомого майна та категорії платників податків. Податковим періодом згідно законопроекту визнається календарний рік. Сума податку буде обчислюватися після закінчення податкового періоду як відповідна податковій ставці відсоткова частка податкової бази. Буде закріплена норма, відповідно до якої представницький орган місцевого самоврядування при встановленні податку буде вправі передбачити сплату протягом податкового періоду не більше двох авансових платежів з податку. Сума податку та авансовий платіж за ним повинен сплачуватися за місцем знаходження об'єкта нерухомого майна. Що стосується пільг з податку на майно фізичних осіб, то їх перелік, згідно з проектом, скоротиться. Це пояснюється бажанням Уряду залишити на федеральному рівні мінімальне число пільг, надавши при цьому можливість встановлювати додаткові пільги місцевій владі. p align="justify"> Так, повністю від сплати податків на будівлі та приміщення, звільняються такі категорії громадян: Герої Радянського Союзу та Герої Російської Федерації, особи, нагороджені орденом Слави всіх трьох ступенів; інваліди I і II груп, інваліди з дитинства ; учасники громадянської та Великої Вітчизняної воєн, інших бойових операцій по захисту СРСР з числа військовослужбовців, які проходили службу у військових частинах, штабах і установах, що входили до складу діючої армії, і колишніх партизанів; особи, вільнонайманого складу Радянської Армії, ввоенной-Морського Флоту, органів внутрішніх справ і державної безпеки, які посідали штабні посади у військових частинах, штабах і установах, що входили до складу діючої армії в період Великої Вітчизняної війни, або особи знаходилися в цей період в містах, участь в обороні яких зараховується цим особам у вислугу років для призначення пенсії на пільгових умовах, встановлених для вольнослужащіх частин; особи, які отримують пільги відповідно до Закону, а так само особи зазначені зазнали впливу радіації внаслідок аварії в 1957 році на виробничо об'єднанні "Маяк" і ски...
