ву базу самостійно щодо земельних ділянок, які використовуються (призначених для використання) ними у підприємницькій діяльності, на підставі відомостей державного кадастру нерухомості про кожній земельній ділянці, що належить їм на праві власності, праві постійного (безстрокового ) користування чи праві довічного успадкованого володіння.
Об'єктом оподаткування визнаються земельні ділянки, розташовані в межах муніципального освіти (міст федерального значення Москви й Санкт-Петербурга), на території якого введено податок. Не визнаються об'єктом оподаткування:
) земельні ділянки, вилучені з обігу відповідно до законодавства Російської Федерації;
) земельні ділянки, обмежені в обороті відповідно до законодавства Російської Федерації, які зайняті особливо цінними об'єктами культурної спадщини народів Російської Федерації, об'єктами, включеними до Списку всесвітньої спадщини, історико-культурними заповідниками, об'єктами археологічної спадщини та тд.
Податок на майно фізичних осіб сплачують фізичні особи - власники майна, яке визнається об'єктом оподаткування.
Об'єкти оподаткування: житловий будинок; квартира; кімната; дача гараж; інша будова; приміщення і спорудження; частка у праві спільної власності на майно. Податкова база з податку на майно фізичних осіб визначається як інвентаризаційна вартість майна станом на 1 січня року, що є податковим періодом. Інвентаризаційна вартість визначається органами технічного обліку та технічної інвентаризації. Оцінка будівель, приміщень і споруд здійснюється за станом на 1 січня кожного року на основі даних інвентаризації, проведеної відповідно до чинного законодавства. Технічна інвентаризація об'єктів капітального будівництва може проводитися на підставі заяви зацікавлених осіб. При цьому необхідно мати на увазі наступну, діючу в Російській Федерації, структуру платежів населення у житловій сфері: за житло всіх форм власності населення здійснює платежі: за утримання і ремонт (включаючи капітальний) місць загального користування в житлових будинках; за комунальні послуги; власники житлових приміщень сплачують податок на будівлі, приміщення та споруди відповідно до Закону РФ "Про податки на майно фізичних осіб"; наймачі житла в муніципальному і відомчому житлових фондах здійснюють плату за наймання житла (на компенсацію витрат для його будівництва або реконструкції). Платниками з податку на майно фізичних осіб, відповідно до п.1 Інструкції МНС РФ є громадяни Російської Федерації, іноземні громадяни та особи без громадянства, які мають на території Російської Федерації у власності квартиру, споруда або будівля, визнане об'єктом оподаткування. Головним критерієм при визначенні платників податку є наявність права власності на майно. податок прибуток майно земельна
...
