рупи:
причини, за якими сторони звільняються від виконання договору про лізинг і не несуть ніякої матеріальної відповідальності. В основному ці причини пов'язані з реалізацією першого договору про купівлю-продаж, який був анульований ще до поставки майна лізингоодержувачу, або з тим, що продавець виявився не в змозі здійснити поставку;
причини, які пов'язані з неналежним виконанням своїх обов'язків лізингоотримувачем. Ними можуть бути: використання майна не за призначенням, невиконання зобов'язань по виплаті лізингових платежів або погашення заборгованості, що накопичилася за платежами і штрафів, ліквідація лізингоотримувача.
В даному випадку лізингоотримувач повинен заплатити лізингодавцю так звану суму закриття угоди, яка включає:
невиплачену суму лізингових платежів з пенею;
залишкову суму майна на момент закінчення терміну договору, якщо в ньому передбачений викуп майна;
неустойку.
В одному з останніх розділів договору описуються дії сторін по завершенню угоди у зв'язку із закінченням його терміну. Можливі три варіанти. Лізингоодержувач:
повертає майно лізингодавцю;
укладає новий договір лізингу;
набуває майно за залишковою вартістю.
Як правило, у фінансовому лізингу реалізується другий або третій варіанти, так як лізингодавець абсолютно не зацікавлений у поверненні майна. Йому вигідніше укласти новий договір на пільгових для лізингоодержувача умовах або продати його йому за чисто символічну плату.
Третій етап лізингового процесу - період власне використання об'єкта лізингу. Він супроводжується відображенням лізингових операцій в бухгалтерському обліку та звітності. На даному етапі проводиться виплата орендодавцю лізингових платежів, і після закінчення терміну лізингу оформляються відносини щодо подальшого використання об'єкта лізингу.
Виходячи з вищевикладеного, основні етапи лізингової угоди можна представити у більш конкретному вигляді:
заявка на лізинг;
аналіз фінансового стану потенційного лізингоодержувача;
затвердження умов угоди;
схвалення фінансування кредитним комітетом;
укладення договору лізингу;
укладення договору поставки;
авансовий лізинговий платіж;
доставка і прийом обладнання;
оплата обладнання;
укладення договору страхування та сплата стразового премії;
лізингові платежі;
викуп предмета лізингу лізингоодержувачем за символічну ціну після закінчення договору лізингу, або повернення майна лізингоодержувачу, або продовження договору лізингу.
. 4 Розрахунок платежу по лізингу
При укладанні договору сторони встановлюють загальну суму лізингових платежів, форму, метод нарахування, періодичність сплати внесків, а також способи їх сплати.
За формою платежу лізингові платежі можуть здійснюватися в грошовій формі, компенсаційної формі (продукцією або послугами лізингоодержувача), а також у змішаній формі. При цьому ціна продукції або послуг лізингоодержувача встановлюється відповідно до чинного законодавства. Переважає грошова форма розрахунку.
За методом нарахування лізингових платежів сторони можуть вибрати:
метод з фіксованою загальною сумою raquo ;, коли загальна сума платежів нараховується рівними частками протягом всього строку договору відповідно до погодженої сторонами періодичністю (це найбільш часто вживаний на практиці метод нарахування лізингових платежів);
метод з авансом raquo ;, коли лізингоотримувач при укладанні договору виплачує лізингодавцю аванс у погодженому сторонами розмірі, а інша частина загальної суми лізингових платежів (за мінусом авансу) нараховується й сплачується протягом терміну дії договору, як і при нарахуванні платежів з фіксованою загальною сумою;
метод мінімальних платежів raquo ;, коли в загальну суму платежів включаються сума амортизації лізингового майна за весь термін дії договору, плата за використані лізингодавцем позикові кошти, комісійна винагорода й плата за додаткові послуги лізингодавця, передбачені договором, а також вартість викуповується лізингового майна, якщо викуп передбачений договором.
У договорі лізингу боку встановлюють періодичність виплат (щорічно, щоквартально, щомісячно, щотижня), а також строки внесення плати по числах місяця.
В осно...
