> I.Варіантконвектори з терморегуляторомII.Варіантрадіатори МС - 140
№ п/пПоказателіЕд. ізм., тис. руб.ВаріантиIII123451Капітальние вложенія13721,4413711,242Годовие експлуатаційні витрати, 2391,892390,81всегов т.ч.: витрати на тепло853,85853,85амортізаціонние отчісленія686,00685,50затрати на поточний ремонт548,90548,50фонд оплати труда46,8046, 80прочіе затрати256,34256,163Пріведенние затрати4038,464036,164Условно-річна економія1,085Годовой економічний еффект2,30
За підсумками розрахунків можна зробити висновок про те, що другий варіант за величиною наведених витрат є економічно доцільніше.
.4 Визначення договірної ціни на будівельну продукцію
Виходячи із загальної і єдиної цінової політики Російської Федерації основних положень порядку укладання договорів на будівництво об'єктів, а також співвідношень, що відображають попит і пропозиція на ринку інвестицій, основним напрямком цінової політики у будівництві є подальше розширення сфери застосування договірних цін на будівельну продукцію.
Договірна ціна на будівельну продукцію включає:
кошторисна вартість будівельно-монтажних робіт;
інші витрати, що відносяться до діяльності підрядника;
вартість інших робіт, прийнятих на себе підрядником згідно з договором;
резерв коштів на непередбачені роботи і витрати в розмірах, установлених у договорі між сторонами;
інші витрати, пов'язані з формуванням ринкових відносин та невраховані державними нормами, що мають рекомендаційний характер.
Договірна ціна складається з двох складових: базисного показника ціни, обчисленого з використанням державних кошторисних норм і цін, і додаткового показника, що враховує вплив факторів ринку. Цей додатковий показник визначається величиною витрат, пов'язаних з придбанням матеріалів, виробів та конструкцій за договірними оптовими цінами, оплатою договірних тарифів на транспортні послуги та іншими видами витрат, не врахованими кошторисними нормативами, включаючи облік кон'юнктури ринку інвестицій, будівельного ризику тощо
На підставі узгодження договірної ціни між замовником і генпідрядником оформляється протокол узгодження договірної ціни.
У нашому випадку за договірну ціну приймаємо вартість будівельно - монтажних робіт.
Кошторисна вартість будівельно-монтажних робіт, розрахована в локальній кошторисі склала
С см =13711,24 тис. руб.
3.5 Визначення собівартості будівельно-монтажних робіт
У будівництві використовуються показники кошторисної (обумовленої кошторисах), планової (розрахованої будівельною організацією з урахуванням конкретних умов) і фактичної (реально сформованої на будівельному майданчику) собівартості будівельно-монтажних робіт.
Кошторисна собівартість визначається проектною організацією в ході необхідного комплексу проектних документів за кошторисними нормами і цінами в масштабі, що діє на момент її розрахунку.
За кошторисної собівартості органи оподаткування контролюють прибутковість конкретної угоди будівельної організації. Кошторисна собівартість є:
З см=(Пз + Н р)? U, де: (3.13)
Пз - величина прямих витрат за кошторисом, руб .;
Н р - величина накладних витрат за кошторисом, руб .;
U - індекс перерахунку
З см=(2554014 + 207926)? 4,71 7=13028,07 тис. руб.
Планова собівартість являє собою прогноз величини витрат конкретної будівельної організації на виконання певного комплексу будівельно-монтажних робіт. Планування собівартості будівельних робіт здійснюється за допомогою техніко-економічних розрахунків. Вони визначають величину витрат на виконання робіт у встановлені договорами терміни тривалості будівництва.
У цих розрахунках враховуються конкретні умови роботи будівельної організації, технологічні та організаційні умови, що передбачаються в ПОС та ППР, результати аналізу рівня витрат у попередньому році, можливості інтенсифікації і підвищення ефективності будівельного виробництва.
Зміна витрат визначається, як правило, на основі розрахунку економічного ефекту від здійснення заходів щодо підвищення технічного і організаційного рівня будівництва.
У дипломному проекті розрахунок економії від зниження собівартості будівельно - монтажних робіт ведеться виходячи з зменшення накладних витрат за рахунок скорочення термінів будівництва. Умовно приймемо, що...
