користувачем про надання останньому в тимчасове користування для підприємницької діяльності об'єкта лізингу.
Типовий договір лізингу повинен містити такі основні положення:
1) предмет договору;
2) порядок постачання і приймання майна;
3) права та обов'язки сторін;
4) використання майна, догляд, ремонт і модифікації;
5) страхування;
6) термін лізингу;
7) лізингові платежі та штрафні санкції;
8) відповідальність сторін;
9) порядок вирішення спорів;
10) умови дострокового розірвання договору;
11) дії сторін по завершенні угоди;
12) інші умови;
13) форс-мажор;
14) юридичні адреси та банківські реквізити.
Паралельно з підготовкою договору про купівлю-продаж лізингодавець і лізингоодержувач майна підписують договір про лізинг. У преамбулі вказуються найменування сторін і прізвища осіб, уповноважених підписувати договір.
У предметі договору вказується майно, яке буде куплено і передано користувачеві в тимчасове користування, його вартість, місце і терміни поставки. Як правило, транспортні витрати з доставки майна виділяються окремою сумою, тому що оплачуються лізингоотримувачем. Тут же згадується, що постачальник повідомлений, для яких цілей купується майно. Також слід вказати, чи брав участь лізингодавець у виборі майна і постачальника.
Обов'язковою умовою договору лізингу є вказівка ​​терміну його дії, причому датою початку обчислення строку договору є дата приймання майна лізингоодержувачем.
У порядку постачання і приймання лізингового майна відбивається, які боку беруть участь у прийомі обладнання. Як правило, це постачальник, лізингодавець і лізингоотримувач. У деяких випадках лізингодавець може передати свої права з приймання обладнання лізингоодержувачу. Якщо необхідно, то складається графік приймально-здавальних випробувань. Обов'язково наводяться терміни прийняття майна.
Приймання майна оформляється актом про приймання, який підписується усіма сторонами, що у прийманні. В акті засвідчується, що поставлене майно відповідає всім вимогам, записаним у заявці-наряді, що воно повністю укомплектоване, працездатно і готово до використання. З дати підписання акта-приймання починається не тільки формальний відлік терміну договору про лізинг, з цієї дати до лізингоодержувача переходять всі права як звичайного покупця (за винятком права власності) і всі ризики.
Після підписання акта про приймання лізингодавець починає виконувати свою основну функцію - оплачує рахунки постачальника за договором про купівлю-продаж. Порядок оплати визначається в договорі про купівлю-продаж. Як правило, лізингодавець робить передоплату постачальнику в момент підписання договору про купівлю-продаж у розмірі 20% вартості майна, а іншу частину вартості оплачує після підписання акту-приймання.
У разі виявлення усунених дефектів, які не впливають ...
