став) житлового приміщення має розглядатися як самоправство з боку вселився особи.
З вище викладеного випливає, що неповнолітні мають право на судові та позасудові способи захисту житлових прав. Способи захисту закріплені в ст. 12 ГК РФ і ст. 11 ЖК РФ.
.2 Підстава застосування заходів цивільно-правового захисту житлових прав
У цивільному законодавстві не закріплено загальне підставу застосування заходів захисту і це є однією з основних проблем законодавчого характеру з цього питання.
До підстав застосування заходів захисту можна віднести:
наявність безпідставного збагачення;
чужого незаконного володіння майном власника, здійснення перешкод власнику у володінні;
користування його майном;
невиконання, зволікання з виконанням обов'язки;
порушення порядку вселення в житлове приміщення;
використання не за призначенням.
Але виникає питання, яке загальний підставу для реалізації цивільно-правових заходів захисту?
У ряді робіт відзначається, що для «застосування заходів захисту досить об'єктивно протиправної поведінки - того, що під дещо іншим кутом зору може бути названо« правова аномалія ». Іншими словами, вина не входить у фактичне підставу заходів захисту: це підстава обмежується самим по собі фактом порушення права, інтересу уповноваженої ».
У зв'язку з тим, що реалізація заходів захисту не пов'язана з покладанням на порушника безеквівалентних обтяження, було б неправильно їх здійснювати за наявності вини, причинного зв'язку або шкоди, оскільки обов'язок відновити правове становище особи повинна бути виконана в незалежності від того, як порушник ставився до своїх протиправних дій, чи мається причинний зв'язок і збитки.
Деякі вчені вважають, що підставою для заходів державного примусу до відновлення порушеного правового становища є не підстава виникнення самої юридичної обов'язки відновлення, а її невиконання, зволікання з виконанням.
Характерна особливість правовосстановітельние санкцій полягає в тому, що вони можуть застосовуватися у відповідь на об'єктивно-протиправні дії. Вина не має визначального значення відносно застосування самих відновлювальних заходів. У багатьох випадках при їх застосуванні досить встановити сам факт порушення суб'єктивного права. Встановлення, наприклад, самого факту неправомірного включення в опис майна є достатнім для задоволення відповідного позову.
Заходи ж захисту використовуються безвідносно до наявності або відсутності вини, її ступеня. Оскільки право порушене, для його захисту не має ніякого значення, що саме послужило джерелом правопорушення, хто винен в ньому.
Водночас правове значення провини для деяких заходів захисту зберігається. Наприклад, при витребування майна з чужого незаконного володіння важливим моментом є сумлінність набувача речі, від якої залежить задоволення віндикаційного позову.
Деякі заходи захисту реалізуються за відсутності безпосереднього порушення суб'єктивного права (визнання права).
Крім того, досліджуючи підстави набуття права користування (соціальний найм, право вла...
