ті лізингового майна, частини винагороди лізингодавця.
У разі, якщо лізингодавець брав кредит для придбання лізингового майна і здійснює, наприклад, його технічне обслуговування, то лізингові платежі додатково включають відсотки з непогашеної частини кредиту і величину витрат на технічне обслуговування.
Таким чином, загальна сума лізингових платежів не є постійною величиною, а залежить від швидкості відшкодування вартості лізингового майна.
Чим швидше буде погашатися вартість лізингового майна, наприклад, шляхом виплати авансу або підвищеними початковими платежами, тим менша сума відсотків буде нараховуватися на вартість, що залишилася лізингового майна. І навпаки, якщо лізингоодержувач переносить виплату перших платежів на пізніший термін, то як би зростає первісна вартість майна за рахунок нарахованих відсотків на вартість лізингового майна і кредиту.
У разі, якщо в договорі лізингу передбачено викуп лізингового майна, то за згодою сторін залишкова вартість майна рівними або нерівними частками може включатися в лізингові платежі. Тим самим лізингоодержувач може зменшити загальну суму лізингових платежів з урахуванням викупу майна.
Нижче наводиться методика розрахунку лізингових платежів, виконана в рамках підходу, закладеного в методичній рекомендації Мінфіну і розглянута як основа розрахунків багатьма авторами.
Відповідно до цього підходу, загальна сума лізингових платежів дорівнює
С = А + В + Кр + Стор + D, (1.1.)
де С - загальна сума лізингових платежів за весь період договору лізингу;
А - сума, яка відшкодовує вартість лізингового майна за період дії договору лізингу;
В - винагорода лізингодавцю;
Кр - плата лізингодавцю за кредитні ресурси, використані ним для придбання майна;
Стор - сума, що виплачується за страхування лізингового майна, якщо воно було застраховане лізингодавцем;
D - інші витрати лізингодавця, передбачені договором лізингу.
Для спрощення викладу методики розрахунку лізингових платежів передбачається, що страхування майна здійснюється лізингоодержувачем (зауважимо, що на практиці так, як правило, і буває).
З урахуванням перерахованих вище умов формула (1.1) прийме вигляд:
С = А + В + Кр + D (1.2.)
В іншому випадку до лізинговому платежу на кожному етапі розрахунків треба додати величину страхових внесків, припадають на цей період.
У свою чергу, величини А, В, Кр, і D розраховуються виходячи з нижчевикладених методичних підходів.
Вартість відшкодованого лізингового майна дорівнює сумі амортизаційних відрахувань, нарахованих за період дії договору:
А = С (Б) * Н * Т (1.3.)
В іншому вигляді значення А можна визначити за такою формулою:
А = (С (Б) * Н/m (1.4.)
або
А = (А), (1.5.)
де С (Б) - балансова вартість майна;
Н - річна норма амортизаційних відрахувань на повне відновлення;
Т - пері...
