6 ЦК у разі розірвання договору у зв'язку з неможливістю його подальшого виконання набувачем з підстав, що мають істотне значення, суд може залишити за набувачем право власності на частину майна, з урахуванням тривалості часу, протягом якого він належно виконував свої обов'язки за договором. [1]
З вищесказаного слід зробити такий висновок: договір довічного утримання прекращаетсяв двох випадках. Перша підстава для розірвання договору пов'язане з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов'язків за договором довічного утримання. Другою підставою для розірвання договору довічного утримання є вимога набувача. При цьому ЦК не визначає примірного переліку підстав, за яких набувач має право такої вимоги. Можна припустити, що до них слід віднести погіршення майнового стану набувача, його хвороби, суттєві зміни обставин (ст. 652 ЦК). Безумовним підставою для припинення договору довічного утримання є настання смерті відчужувача. З цього моменту набувач може в повному обсязі розпоряджатися переданим йому відчужувачем майном і його обов'язки за договором припиняються. p align="justify"> Висновок
На основі викладеного можна зробити висновок, що договір довічного утримання завжди реальний, оскільки вважається укладеним з моменту передачі майна. У набувача виникає обов'язок утримання відчужувача взамін на отримане майно. Це дозволяє вважати договір оплатним. Оскільки цей договір спрямований на надання довічного утримання, то його слід вважати тривалим. Особливістю договору є те, що забороняється відчуження майна, яке передано для забезпечення довічного утримання. Даний договір є двостороннім, відповідно до ч.3 ст. 626 ЦК України. p align="justify"> У договорі довічного утримання розрізняють дві сторони договору: відчужувача і набувача. Відчужувачем за цим договором може бути фізична особа незалежно від віку та стану здоров'я. Набувачами можуть бути повнолітні дієздатні фізичні особи або юридичні особи. Також можливо в даному договорі кілька набувачів, але в такому випадку тут можуть бути тільки фізичні особи, які отримують майно на праві спільної сумісної власності. Також присутня можливість укладення договору довічного утримання на користь третьої особи. p align="justify"> Даний договір укладається у письмовій формі, і підлягає нотаріальному посвідченню. За цим договором передається набувачеві у власність нерухоме майно, яке підлягає державній реєстрації. Право власності у набувача за договором, який потребує нотаріального посвідчення, виникає з моменту такого посвідчення, а за договором, який підлягає державній реєстрації, - з моменту такої реєстрації. p align="justify"> У договорі довічного утримання втрата (знищення), пошкодження майна, яке було передане набувачеві, не є підставою для припинення чи зменшення обсягу його обов'язків перед відчужувачем. Майно, яке є предметом договору довічного утримання (догляду), передається відчужу...
