Теми рефератів
> Реферати > Курсові роботи > Звіти з практики > Курсові проекти > Питання та відповіді > Ессе > Доклади > Учбові матеріали > Контрольні роботи > Методички > Лекції > Твори > Підручники > Статті Контакти
Реферати, твори, дипломи, практика » Курсовые обзорные » Договір купівлі-продажу нерухомості

Реферат Договір купівлі-продажу нерухомості





ляє виділити чотири взаємопов'язаних принципу державної реєстрації:

по-перше, єдина процедура державної реєстрації незалежна від об'єкта реєстрації та від регіону;

друге, єдині реєструючі органи - це територіальні органи Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії (Росреестра);

по-третє, ведення Єдиного державного реєстру прав;

по-четверте, загальнодоступність відомостей про державну реєстрацію прав.

Територіальний орган Росреестра зобов'язаний надавати відомості про об'єкти нерухомості за запитами будь-яких осіб, у тому числі спрямованих допомогою поштового відправлення, використання мереж зв'язку загального користування або інших технічних засобів зв'язку, а також забезпечення доступу до інформаційного ресурсу, що містить відомості ЕГРП (за винятком відомостей, доступ до яких обмежений федеральним законом). Зазначені відомості надаються у строк не більше ніж п'ять робочих днів у вигляді виписки з ЕГРП або в іншому вигляді, визначеному органом нормативно-правового регулювання у сфері державної реєстрації прав. Така виписка повинна містити опис об'єкта нерухомості, зареєстровані права на нього, а також обмеження (обтяження) прав, відомості про існуючі на момент видачі виписки правопретензій і заявлених в судовому порядку правах вимоги щодо даного об'єкта нерухомості. Якщо ж надання запитуваних відомостей не допускається згідно з федеральним законом або у ЕГРП відсутні запитувані відомості, реєструючий орган у строк, що не перевищує п'ять робочих днів, видає або направляє обгрунтоване рішення відповідно про відмову запитуваних відомостей або про їх відсутність в ЕГРП.

Процедура державної реєстрації встановлюється відповідно до Закону про реєстрацію, а в деякій частині - Правилами ведення ЕГРП, а також Адміністративним регламентом виконання державної функції з державної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним.

Для здійснення державної реєстрації особи (правовласники або уповноважені ними на те особи за наявності належним чином оформленої довіреності), бажаючі зареєструвати права на нерухомість, подають, а відповідний реєструючий орган приймає документи, необхідні для державної реєстрації, з додатком документа про сплату державного мита, якщо інше не встановлене законом.

Територіальні органи Росреестра проводять правову експертизу документів, а також перевіряють законність угоди. Після цього вони встановлюють відсутність (або наявність) протиріч між заявляються і вже зареєстрованими правами на конкретний об'єкт, а також інших підстав для відмови або призупинення державної реєстрації прав. Якщо протипоказань немає, то проводиться внесення записів до ЕГРП. І нарешті, вчиняється запис на правовстановлюючих документах та видаються посвідчення про виробленої державної реєстраці...


Назад | сторінка 18 з 28 | Наступна сторінка





Схожі реферати:

  • Реферат на тему: Управління Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії ...
  • Реферат на тему: Концепція вдосконалення діяльності Федеральної служби державної реєстрації, ...
  • Реферат на тему: Федеральна кадастрова палата Федеральної служби державної реєстрації, кадас ...
  • Реферат на тему: Управління Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії ...
  • Реферат на тему: Порядок державної реєстрації кредитних організацій в якості юридичної особи ...