них платежів. Показники збору цих платежів за останні три роки представлені в таблиці 1. br/>
Таблиця 1 Показники платежів короткострокової оренди земельних ділянок в Калінінському районі
Показателі2006 г.2007 г.2008 г.тис. руб.% до базетис. руб.% до базетис. руб.% до
Дані таблиці 1 показують, що нарахування з кожним роком стають більше. Це пов'язано не стільки зі зростанням орендної плати, скільки зі збільшенням попиту на земельні ділянки під тимчасові об'єкти малої архітектури (літні кафе, торгові павільйони). Це легко підтвердити наступними цифрами: в 2006р. було укладено сто дванадцять договорів короткострокової оренди, в 2007 р. - двісті сорок три, а в 2008 р. їх кількість збільшилася до трьохсот вісімдесяти чотирьох.
Також необхідно відзначити збільшення збирання нарахованих платежів. Якщо в 2006 р. було сплачено тільки дев'яносто п'ять відсотків від суми нарахувань, то в 2008 р. цей показник склав дев'яносто дев'ять відсотків. p align="justify"> Насправді суми недоплат нікуди не діваються, вони сплачуються із запізненням в наступному році, але не входять в суму платежів цього року. p align="justify"> Збільшення збирання платежів безпосередньо свідчить про вдосконалення регулювання земельних відносин. За показниками збирання варто діяльність співробітників відділу екології та землекористування, які безпосередньо працюють з орендарями з питань своєчасної сплати, ініціюють розірвання договорів з недобросовісними платниками та ін
Показник своєчасності орендних платежів можна підвищить посиливши політику щодо несумлінних платників. Наприклад, можна ввести таку міру як складання списку таких орендарів. З потрапили в список договору або не будуть полягати, або будуть укладатися на інших (більш жорстких) умовах. Також можна збільшити штрафи і пені за несвоєчасну оплату. В даний час ці платежі дуже незначні на тлі самої орендної плати. p align="justify"> Крім того, в даний час все більшу роль в управлінні економікою Калінінського району набуває Муніципальна Рада.
Муніципальна рада - об'єднаний орган громадського самоврядування населення, створений як постійний дорадчий орган самоврядування громадян, що працює на регулярній основі в адміністрації Калінінського району г.Челябинска.
Членами ради з правом вирішального голосу є депутати Челябінської міської Думи, обрані від Калінінського району; з правом дорадчого голосу: депутати Законодавчих зборів області (за узгодженням), голови комітетів територіального громадського самоврядування району. До складу Ради з правом дорадчого голосу також входять Голова адміністрації району та представник Адміністрації міста. p align="justify"> Члени Ради здійснюють свою діяльність на не звільнено основі, поєднуючи її з виконанням своїх основних прямих службових обов'язків.
Голова ради ...
