а також про його вилучення, відповідно до вимог Земельного кодексу. У разі перевищення Якимом своїх повноважень при наданні земельної ділянки його рішення може бути визнано недійсним судом з підстав, передбачених законом, в порядку глави 27 ЦПК. У цих цілях судом встановлюються місцезнаходження і межі земельної ділянки, перевіряються правовстановлюючі документи на землю, що входять до складу території конкретної селища, міста, району чи області. Земельними спорами називаються спори, що виникають між учасниками земельно-правових відносин у зв'язку з порушенням земельних прав і законних інтересів. p align="justify"> На практиці земельні спори нерідко тісно переплітаються з майновими, тобто цивільними спорами. Це пояснюється тим, що в методі регулювання земельних відносин переплітаються цивільно-правові та земельно-правові елементи. Тому необхідно відмежовувати земельні спори саме від цивільних спорів. p align="justify"> В основі розмежування земельних спорів та цивільних деліктів лежить розмежування земельних і цивільних правовідносин.
У юридичній літературі раніше зазначалося, що одним з відмінностей земельного права від цивільного був метод захисту суб'єктивних прав. Якщо цивільні права захищаються в судовому або арбітражному порядку, то захист земельних прав здійснюється, як правило, в адміністративному порядку. Такий порядок був закріплений в раніше діяв Земельному кодексі. За нинішнім законодавством усі спори, що випливають із земельних правовідносин, розглядаються судом. Тому відмітною ознакою при відмежуванні земельних спорів від цивільних є не метод захисту прав, а об'єкт спірних відносин. p align="justify"> Раніше земельні правовідносини на відміну від цивільних майнових відносин перебували, як правило, поза сферою обороту, що визначалося специфічною особливістю землі як об'єкта цих відносин, що знаходяться у виключній державній власності. Але з введенням такого нового інституту як право приватної власності земля стала об'єктом матеріального права, тобто її, як і інші речі цивільно-правового обороту, можна купувати, відчужувати, закладати. Однак земля, набуваючи роль речі, в той же час залишається природним об'єктом господарювання. Саме це вимагає особливого підходу до використання землі як матеріальної цінності в обороті цивільно-правових відносин. p align="justify"> Побудова в нашій країні суспільства з ринковою економікою, конституційне закріплення державної та приватної власності на землю зумовили зближення земельно-правових та цивільно-правових відносин.
Відповідно цивільно-правові відносини, пов'язані з правом приватної власності на земельні ділянки і правом землекористування, регулюються нормами цивільного законодавства, який не суперечить Земельному кодексу. Дане положення свідчить про те, що в цьому аспекті земельно-правових відносин домінуватиме земельне право, оскільки його специфіка і особливості не можуть бути охоплені повною мірою циві...
