, XEROX та інші, враховуючи переваги лізингу, створили дочірні компанії, деякі з них представлені в нашій країні.
У США для додання економічної діяльності статусу «фінансовий лізинг», який має суттєві податкові пільги в країні, необхідно відповідність діяльності певним законодавчим правилам.
Відзначимо найважливіші: мінімальна величина інвестицій лізингодавцем у предмет лізингу - 20%; термін угоди більше або дорівнює 75% від корисного терміну служби орендованого устаткування; лізинг не повинен означати можливість покупки майна за ціною нижче розумної ринкової (наприклад, за 1 долар); лізингоодержувачу заборонено інвестувати в предмет лізингу; лізинг повинен забезпечити лізингодавця нормальним ринковим рівнем прибутку.
Німеччина на сьогоднішній день є лідером європейського ринку лізингових послуг, незважаючи на те, що в країні відсутнє спеціальне законодавство по лізингу. У цій країні є чітке розуміння того, що лізинг значно розширює ринок збуту продукції. Засновниками найбільших лізингових компаній є всесвітньо відомі лідери автомобільного ринку: «Мерседес», «Фольксваген», «Опель» та інші учасники. Мережа виробників німецьких автомобілів створена по всьому світу. Бізнес враховує тонкощі економіки кожної країни, в якій він реалізує продукцію. Приміром, компанія БМВ, з метою зацікавити покупця в Мексиці, встановила термін лізингу 4 роки, за ці роки автомобіль амортизувався майже повністю, і скупався лізинговою компанією БМВ за залишковою вартістю (2-2,5% від первісної вартості), потім старий автомобіль утилізували, а мексиканський покупець набував черговий автомобіль у лізинг. Як результат - різке розширення ринку збуту.
У Німеччині правові умови лізингової діяльності визначаються прецедентами у судовій практиці та нормативними актами податкових служб. Умови по лізинговому контракту регулюються як орендні, обмеження на тип майна відсутня. По «Загальному податковому кодексу» Німеччини з метою оподаткування активи приписуються юридичній власнику. Обов'язковою умовою є облік лізингового майна на балансі лізингодавця, при порушенні даної умови угода підпадає під кваліфікацію кредиту і в кінцевому результаті статус лізингодавця як власника викликає питання в судових спорах. Визначають фінансовий лізинг за такими правилами:
укладення договору на певний період, протягом якого сторони не можуть припинити договір до належного (в повному обсязі) виконання своїх зобов'язань за договором;
лізингові платежі за основний період договору повинні бути не менше суми всіх витрат лізингодавця, пов'язаних з придбанням предмета лізингу;
основний період лізингу складає 40-90%% від строку корисного використання предмета лізингу.
Відсутність окремого закону, що регулює лізинг, не завадило Німеччині посісти провідне становище на ринку лізингових послуг Європи.
Японія - країна, що займає друге місце в світі за обсягом лізингових послуг після США. Третина контрактів по лізингу припадає на комп'ютерну техніку і додаткове обладнання, що є особливістю країни.
Основні вимоги до лізингової угоді: відповідність суми лізингових платежів загальним витратам на придбання майна, а також заборона на анулювання контракту протягом строку його дії. У Японії лізингова угода визначається як угода з реалізації.
Умови віднесення угоди до фінансового лізингу в Японії: передача об'єкта лізингу після закінчення терміну контракту за умовне винагороду (нульове); об'єкт лізингу - не переміщує обладнання, вмонтоване в будівлю; спеціальна мета використання обладнання, зазначена лізингоодержувачем; лізинговий термін користування майном менше 70% законодавчого терміну; отримання лізингоодержувачем права покупки.
Основний внесок у зростання азіатського ринку в лізингу вносить Китай. Лізингова діяльність регулюється в Китаї «Законом про договори», також учасники лізингової угоди керуються постановами Верховного народного суду КНР. Наприклад, у випадку, якщо лізингоодержувач продає своє майно лізингодавцю, який представляє дане майно в лізинг лізингоодержувачу (зворотний лізинг), то народний суд КНР не може визнати відсутність між сторонами правовідносин лізингу тільки на тій підставі, що лізингоодержувач і продавець є однією особою. Дане правило визнає можливість використання схем зворотного (поворотного) лізингу в Китаї. Права користування землею і житлова нерухомість не можуть бути предметами лізингу. За діючими правилами в КНР дозволений лізинг «основних засобів» (стаття «Правила регулювання лізингових компаній»), отже, нематеріальні активи не можуть бути предметом лізингу. Земля в КНР не може бути предметом лізингу з наступної причини: відповідно до статті 80 Загальних положень цивільного права КНР земля не може бути об'єктом купі...
