енням загальної суми. Цю суму повинен буде виплатити лізингоодержувач, при цьому встановлюється порядок, терміни, спосіб, форма періодичних лізингових платежів. Звичайно в договорі наводиться докладний графік виплати лізингових платежів з конкретними сумами і датами виплат. p> У разі затримки виплати лізингових платежів в договорі повинні бути передбачені штрафні санкції за порушення термінів виплат періодичних лізингових платежів.
У зв'язку з нестійкою політичною і економічною обстановкою, майже з щорічним переглядом вартості основних фондів у договорі лізингу повинні бути присутніми конкретні умови, через які може бути переглянута загальна сума лізингових платежів, а разом з нею залишилися періодичні лізингові платежі.
В окремому розділі визначається порядок страхування майна і ті дії, які повинні бути зроблені при настанні страхового випадку. Як правило, всі ризики по доставці майна несе лізингодавець, а всі ризики після підписання акта приймання приймає на себе лізингоодержувач. Проте в договорі може бути передбачений інший порядок страхування.
У лізинговому договорі обов'язково повинні бути присутніми умови, при яких угода може бути розірвана достроково як з ініціативи лізингоодержувача, так і лізингодавця.
Основною причиною, по якій лізингоотримувач може розірвати угоду, є недоліки устаткування, виявлені при його прийманні і виключають його нормальне використання.
У лізингодавця таких причин набагато більше. Вони можуть бути розбиті на дві групи:
1) причини, по яких сторони звільняються від виконання договору про лізинг і не несуть ніякої матеріальної відповідальності. В основному ці причини пов'язані з реалізацією першого договору про купівлю-продаж, який був анульований ще до поставки майна лізингоодержувачу, або з тим, що продавець виявився не в змозі здійснити поставку;
2) причини, які пов'язані з неналежним виконанням своїх обов'язків лізингоодержувачем. Ними можуть бути: використання майна не за призначенням, невиконання зобов'язань з виплати лізингових платежів або погашення заборгованості, що накопичилася за платежами і штрафів, ліквідація лізингоотримувача.
Договір фінансового лізингу ТОВ "Гласстрейд" представлений в Додатку 2. br/>
3. Оцінка ефективності лізингової операції
Оцінимо ефективність лізингової операції для лізингоотримувача. Елементи грошового потоку лізингоодержувача представлені в табл. 14. br/>
Таблиця 14 Склад грошових потоків лізингоодержувача за лізинговою діяльності
Елементи грошового потоку
Приплив грошових коштів (+)
Сума, тис.руб.
Відтік грошових коштів (-)
Сума, тис.руб.
Виручка від реалізації продукції отриманої з використанням предмета лізингу
...
