онту виробничих будівель і споруд, що виконуються підрядними організаціями, приймаються в розмірах, встановлених для будівельних робіт.
При цьому для визначення кошторисної вартості капітального ремонту об'єктів виробничого призначення з використанням нормативів накладних витрат за видами будівельних та монтажних робіт понижуючий коефіцієнт 0,9 не застосовується.
Величина накладних витрат на будівельні (ремонтно-будівельні) роботи, здійснювані господарським способом, визначається за індивідуальною нормі.
При використанні в кошторисах нормативів накладних витрат за видами будівництва або видів робіт необхідно застосовувати коефіцієнт 0,6.
При визначенні кошторисної вартості матеріалів, напівфабрикатів, а також металевих і трубопровідних заготовок, виготовлених в будівельних умовах, накладні витрати нараховуються за індивідуальною нормі або в розмірі 66% до фонду оплати праці робітників (будівельників і механізаторів).
Кошторисна прибуток у складі кошторисної вартості будівельної продукції - це кошти, призначені для покриття витрат підрядних організацій на розвиток виробництва та матеріальне стимулювання працівників.
Кошторисна прибуток є нормативною частиною вартості будівельної продукції і не відноситься на собівартість робіт. «Методичні вказівки щодо визначення величини кошторисного прибутку в будівництві МДС 81-25.2001», прийняті і введені в дію з 01.03.2001. постановою Держбуду Росії від 28.02.2001 № 15.
У складі нормативу кошторисного прибутку враховані витрати на:
· окремі федеральні, регіональні і місцеві податки і збори, в т.ч.: податок на прибуток організацій, податок на майно, податок на прибуток підприємств і організацій за ставками, що встановлюються органами місцевого самоврядування в розмірі не вище 5 відсотків;
· розширене відтворення підрядних організацій (модернізація обладнання, реконструкція об'єктів основних фондів);
· матеріальне стимулювання працівників (матеріальна допомога, проведення заходів з охорони здоров'я і відпочинку, не пов'язаних безпосередньо з участю працівників у виробничому процесі);
· організацію допомоги і безкоштовних послуг навчальним закладам.
В якості бази для обчислення кошторисного прибутку приймається величина коштів на оплату праці робітників (будівельників і механізаторів) в поточних цінах в складі кошторисних прямих витрат.
Кошторисна прибуток визначається з використанням:
· загальногалузевих нормативів, встановлюваних для всіх виконавців робіт;
· нормативів за видами будівельних та монтажних робіт;
· індивідуальної норми, що розробляється (в окремих випадках) для конкретної підрядної організації. Рішення щодо вибору варіанти обчислення величини кошторисного прибутку приймається інвестором (замовником-забудовником) і підрядником на рівноправній основі.
При визначенні кошторисної вартості будівельно-монтажних робіт загальногалузевий норматив кошторисного прибутку становить 65% до величини коштів на оплату праці робітників (будівельників і механізаторів) і використовується для виконання загальноекономічних розрахунків в інвестиційній сфері.
