> Власність - майно, що належить кому-небудь » це в одному значенні, а в другому «Власність - приналежність кого -, чого-небудь кому -, чого-небудь з правом розпорядження»
Юридична енциклопедія дає визначення власності як системи « історично змінюються об'єктивних відносин між людьми в процесі виробництва, розподілу, обміну, споживання, що характеризують привласнення засобів виробництва і предметів споживання. Таким чином, власність - це присвоєння, набуття чогось у свою владу, в свою приналежність ».
Відповідно до загальними положеннями про право власності в навчальному посібнику «Цивільне право» власність визначається як «... ставлення особи до приналежної йому речі як до своєї, яке виражається у володінні, користуванні і розпорядженні нею, а також в усуненні втручання всіх третіх осіб у ту сферу господарського панування, на яку простирається влада власника . »
Визначення власності як категорії присвоєння йде ще з учення К. Маркса, і вчені-правознавці вважають, що такий підхід до визначення цілком можливий, але він потребує конкретизації поняття «привласнення» і тому для розкриття змісту власності використаний бути не може, тим більше що новий Цивільний Кодекс Російської Федерації в ст. 209 визначив зміст права власності такими категоріями як володіння, користування і розпорядження своїм майном.
Ці категорії правомочностей закріплені і в Законі «Про приватизацію житлового фонду»: ст. 3 «Громадяни, які є власниками житлових приміщень, володіють, користуються і розпоряджаються ними на свій розсуд ...»
У суспільстві з державно-правовою побудовою економічні відносини власності неминуче одержують юридичне закріплення. Це виражається не тільки в системі правових норм, що регулюють зазначені відносини й утворюють інститут права власності, але і в закріпленні певної міри юридичної влади за конкретною особою, що є власником.
Отже, зміст права власності складають приналежні власнику правомочності щодо володіння, користування і розпорядження річчю.
Визначення кожного з цих правомочностей необхідно для розкриття повного змісту права власності:
Володіння в перекладі з англійської мови означає «фактичне володіння річчю, що створює для володаря можливість безпосереднього вплив на річ»
Користування - одне з основних правомочностей власника, що полягає в праві споживання речі в залежності від її призначення (експлуатація квартири) - це юридично забезпечена можливість вилучення з речі корисних властивостей у процесі особистого споживання.
Розпорядження - юридично забезпечена можливість визначити долю речі шляхом вчинення юридичних актів щодо речі.
Нове цивільне законодавство обмежується перерахуванням приналежних власнику правомочностей, не визначаючи жодного з них. Це негативно позначається не тільки на розкритті змісту права власності, а й на практиці застосування законодавства.
Специфічний ознака, властивий цим правомочиям полягає в тому, що власник здійснює їх на свій розсуд. Стосовно до права власності, це означає, що влада власника спирається безпосередньо на закон і існує незалежно від всіх інших осіб щодо об'єкта власності.
Система безстрокового найму житла в поєднанні з інститутом прописки, практично забезпечували жителям квартир правомочності володіння. Прописавши сина, дочку і т.п., можна було передати квартиру у спадок - а це і є ознака володіння власністю. Зробивши обмін квартирами, люди доплачували за придбані поліпшення, тобто по суті, відбувалася купівля-продаж права на заселення. Квартира передавалася у вигляді укладання фіктивних шлюбів і т.д. Таким чином, приватизація житла - це не що інше, як юридичне оформлення і закріплення тих відносин, які існували і раніше на нелегальній основі і всіляко придушувалися державою.
Як правовий інститут, у світлі теорії цивільного права право власності визначається як « система правових норм, що регулюють відносини щодо володіння, користування і розпорядження власником належної йому річчю (майном) по розсудом власника й у його інтересах, а також по усуненню втручання всіх третіх осіб у сферу його господарського панування ».
Процвітання країн з розвиненою ринковою економікою, в яких головна фігура - людина, приватний власник, безперечно, довело, що причини занепаду укладені в пороках соціалістичної економіки з її спотворенням форм і видів власності.
Власність , згідно з Цивільним законодавством РФ, - це відношення між людьми, групами людей з приводу привласнення ре...
