и вкладенні коштів в інвестиційний об'єкт.
В інвестиційному бізнесі важливу роль грає інвестиційний або холдинговий період. Під останнім розуміється період часу від моменту придбання інвестиції до її кінцевої реалізації або ліквідації (Перетворення в готівку). p> Види інвестування. Інвестування поділяють на:
В· інвестування у фінансові активи;
В· інвестування в нефінансові активи;
В· інвестування в матеріальні активи;
В· інвестування в нематеріальні цінності.
Інвестування у фінансові активи припускає вкладення коштів у різні цінні папери: акції, облігації, депозитні і ощадні грошові сертифікати, ф'ючерси тощо
Інвестування в нефінансові активи означає вкладення коштів у дорогоцінні камені, дорогоцінні метали, предмети колекціонування.
Інвестування в матеріальні активи включає в себе вкладення коштів у виробничі будівлі, споруди, верстати, обладнання, будівництво житлових і інших приміщень.
Під інвестуванням в нематеріальні цінності мається на увазі вкладення коштів у знання, перепідготовку персоналу, в охорона здоров'я, наукові дослідження і розробки.
Інвестування являє собою безпосередній процес вкладення інвестицій і є складовою частиною інвестиційної діяльності.
Під останньою розуміють вкладення інвестицій і здійснення практичних дій з метою отримання прибутку і (або) досягнення іншого корисного ефекту.
Вирішальним чинниками активізації інвестиційної діяльності є: кардинальне поліпшення інвестиційного клімату, стабільність і передбачуваність умов господарювання економічних суб'єктів, забезпечення мотивації інвесторів до вкладення коштів у реальний сектор економіки.
Важливими шляхами активізації інвестиційної діяльності є:
В· вдосконалення законодавства, що регулює інвестиційну діяльність, усунення протиріч різних законів;
В· забезпечення стабільності і прозорості відносин власності, створення правової основи для безумовного виконання контрактів і взаємного дотримання зобов'язань суб'єктами інвестиційного ринку, підвищення відповідальності за порушення прав інвесторів;
В· створення дієвого механізму захисту прав та інтересів інвестора;
В· формування ефективних механізмів страхування інвестицій (Страхування майнових інтересів інвесторів, страхування кредитів для довгострокових інвестицій, страхування цінних паперів).
В· забезпечення адекватної інформаційної системи на інвестиційному ринку, регламентації складу і структури інформації, що розкривається, а також процедур, що дозволяють забезпечити доступ до інформації.
В· державна підтримка пріоритетних інвестиційних проектів.
Прибутковість і ризик інвестицій . Будь-який вид інвестування передбачає визначення двох основних параметрів: прибутковості і ризику.
Метою інвестування є максимальне збільшення вкладених коштів. Приріст грошових коштів інвестора називається віддачею інвестиційного об'єкта. Якщо інвестор вклав 10 млн. рублів і по закінченні інвестиційного періоду отримав 15 млн. рублів, то приріст вкладеної суми на 5 млн. рублів і є віддача вкладення грошових коштів. Але за абсолютними величинами важко судити про ступінь вигідності альтернативних інвестицій. Скажімо, інвестор може вкласти інвестиції вартістю 15 млн. рублів і 18 млн. рублів, при цьому віддача від першої складе 150 тис. рублів, а від другої - 160 тис. рублів. Який варіант краще? Куди краще вкладати? Другий варіант дає більшу віддачу, ніж перший, але отримання 150 тис. рублів на вкладені 15 млн. рублів більше вигідно, ніж 160 тис. рублів на 18 млн. рублів початкових витрат. Тому бажано використовувати відносну величину - прибутковість.
Прибутковість ( r ) визначається як відношення сумарного грошового потоку від інвестиційного об'єкта до інвестиційних витратам.
В
Сумарний грошовий потік буде складатися з кінцевої ціни (ціни продажу інвестиції), початкової ціни (ціни купівлі інвестиції), а також доходу, який отримує інвестор у вигляді дивідендів при купівлю акції або у вигляді відсотка, який отримує інвестор, купуючи облігацію.
Прибутковість акції, наприклад, визначається наступним чином:
В
де:
r акції - прибутковість акції;
Р до - кінцева ціна акції (ціна акції на момент закриття біржі);
Д - дивіденд;
Р н - початкова ціна (ціна, за якою отримується акція).
За облігаціями прибутковість буде дорівнює:
В
Іншою важливою складовою є ризик . У інвестиційної діяльності існує небезпека грошових втрат. Вкладаючи кошти в той чи інший інвестиційний об'єкт, інвестор може лише з певною часткою впевненості прогнозувати майбутню віддачу інвестицій. Інвестор прекрасно розуміє, що очікувана їм віддача інвестиц...
