ремих видів зобов'язань.
Згідно з п. 1 ст. 424 ГК під договором купівлі-продажу розуміється договір, за яким одна сторона (продавець) зобов'язується передати майно (річ, товар) у власність, господарське відання, оперативне управління (далі - у власність, якщо із суті зобов'язання і статусу сторони у зобов'язанні не випливає інше) другій стороні (покупцеві), а покупець зобов'язується прийняти це майно і сплатити за нього певну грошову суму (ціну). [4]
Загальні положення про купівлю-продаж, передбачені параграфом 1 гл. 30 «Купівля-продаж» ГК, застосовуються також до купівлі-продажу цінних паперів і валютних цінностей, якщо законодавством не встановлено спеціальні правила їх продажу. У випадках, передбачених ЦК та іншими актами законодавства, особливості купівлі та продажу товарів окремих видів визначаються актами законодавства. Загальні положення про купівлю-продаж застосовуються і до продажу майнових прав, якщо інше не випливає із змісту або характеру цих прав.
Договір купівлі-продажу є оплатним договором, виходячи з того що, купуючи річ у власність, покупець сплачує продавцю обумовлену ціну речі, тобто продавець отримує зустрічне майнове подання.
Даний договір носить двосторонній характер (права та обов'язки виникають у обох сторін: продавець зобов'язаний передати покупцеві певну річ, маючи право вимагати за це сплати певної ціни, а покупець при цьому зобов'язаний сплатити цю ціну, маючи право вимагати передачі йому проданої речі. [2]
Такий договір консенсусний. Під консенсуально розуміється виникнення прав і обов'язків сторін у момент досягнення ними угоди з усіх істотних умов договору. Разом з тим, коли для окремих видів договорів купівлі-продажу законодавство передбачає обов'язкове їх оформлення в певному порядку і визнає дійсним тільки договір, оформлений належним чином, права та обов'язки сторін виникають лише після належного оформлення договору. [1]
До окремих видів договору купівлі-продажу відносяться:
роздрібна купівля-продаж;
поставка товарів;
поставка товарів для державних потреб;
енергопостачання;
контрактація;
продаж нерухомості;
продаж підприємства
Для даних видів договорів купівлі-продажу застосовуються загальні положення про купівлю-продаж (параграф 1 гл. 30 «Купівля-продаж» ЦК), якщо інше не передбачено ЦК та іншими актами законодавства про ці види договорів.
1.2 Зміст договору купівлі-продажу
Предметом договору купівлі-продажу можуть бути відчужувані речі, які вже створені, а також такі, які будуть створені і придбані продавцем у майбутньому.
Як випливає зі змісту ст. 424 і 425 ГК предметом даного договору можуть бути гроші та цінні папери, інше майно (як рухоме, так і нерухоме), не вилучене з цивільного обороту, а також майнові права. [4]
Умова про предмет? єдина істотна умова договору купівлі-продажу. Згідно з п. 3 ст. 425 ГК умова договору про товар вважається виконаним, якщо зміст договору дозволяє визначити найменування і кількість товарів.
У цих цілях при укладенні договору для визначення найменування товару сторонам необхідно вказати конкретний товар, саме той товар (рід, вид, номенклатуру, ГОСТ), в якому вони зацікавлені. Також щоб уникнути подальших суперечок з приводу виконання договору сторонам рекомендується уникати загальних понять, наприклад: «косметика», «жіночий одяг», «запчастини» і т.п. Якщо для визначення найменування товару використовуються загальні поняття, то контрагентам слід уточнити найменування товару шляхом закріплення в договорі обов'язку продавця передати товари покупцю в певному асортименті. [3]
Також у договорі має бути закріплено кількість товару, що підлягає передачі покупцю. Встановлення кількості товару може здійснюватися такими способами:
) шляхом зазначення відповідних одиниць виміру товару;
) у грошовому виразі;
) шляхом закріплення в договорі порядку визначення кількості товару.
На практиці визначення кількості товару шляхом зазначення одиниць виміру товару особливих труднощів не викликає. Одиницями виміру можуть служити стандартні міри ваги, довжини та об'єму. Товар може вимірюватися в штуках, упаковках (із зазначенням кількості одиниць товару в одній упаковці) і т.п. При визначенні кількості товару в грошовому вираженні сторони в договорі, як правило, вказують, що продавець зобов'язується передати покупцеві товар на конкретну суму. Якщо сторони погоджують у договорі умову про кількість товару шляхом ...
