асові будівлі і споруди, як об'єкти основних засобів. Підрядник включає вартість витрат на тимчасові будівлі і споруди в кошторис будівництва і для замовника ця сума враховується у складі капітальних видатків, пов'язаних з будівництвом об'єкта. Для замовника сума в кошторисі на тимчасові будівлі і споруди показує обгрунтування частини вартості будівництва. Ці суми не є підставою для обліку окремих об'єктів основних засобів замовником.
Тимчасові будівлі і споруди можуть зазначатися в кошторисі на будівництво у вигляді певного відсотка від частини вартості кошторису або у вигляді фіксованої суми (наприклад, для тимчасових мостів).
Особливості бухгалтерського обліку та оподаткування тимчасових будівель і споруд
Тимчасові будівлі і споруди зводяться на період будівництва, а по його закінченні розбираються і утилізуються або ліквідуються. Як правило, термін їх корисного використання - два-три роки (термін будівництва).
Для бухгалтерського та податкового обліку тимчасові будівлі і споруди визнаються основними засобами. Їх короткий строк корисного использованияи зумовлює особливості обліку та оподаткування.
У бухгалтерському обліку рекомендується строк корисного використання тимчасових будівель і споруд встановлювати виходячи з передбачуваних термінів будівництва. У цьому випадку, до закінчення використання таких споруд їх вартість буде повністю списано на витрати через амортизацію. Такий підхід відповідає нормативним документам з бухгалтерського обліку, так як визначення строку корисного використання провадиться виходячи з: очікуваного терміну використання цього об'єкта відповідно до очікуваної продуктивністю або потужністю (ПБУ 6/01 Облік основних засобів ).
У податковому обліку ситуація дещо інша. НК РФ встановлює, що строк корисного використання визначається на підставі Класифікації основних засобів, що включаються в амортизаційні групи. На підставі класифікації строк корисного використання тимчасових будівель і споруд, як правило, становить понад 10 років.
Таким чином, до закінчення терміну будівництва, у податковому обліку, більша частина вартості тимчасових будівель і споруд числиться у складі основних засобів. Після закінчення будівництва, ці основні засоби ліквідуються. Сума недоначисленной амортизації може бути списана на витрати з податку на прибуток як позареалізаційні витрати (пп. 8 п. 1 ст. 265 НК РФ).
Такий порядок податкового обліку передбачено, зокрема, в Листі Мінфіну РФ від 13.01.2012 N 03-03-06/1/12.
Введення в експлуатацію титульного тимчасової споруди оформляється актом про прийом-передачу будівлі (споруди) за формою ОС - 1а (затв. Постановою Держкомстату Росії від 21.01.2003 N 7). Для введення в експлуатацію тимчасових нетитульних споруд передбачена спеціальна уніфікована форма № КС - 8 Акт про здачу в експлуатацію тимчасового (нетитульного) споруди (затв. Постановою Держкомстату Росії від 11.11.1999 N 100).
У бухгалтерському обліку операції з тимчасовими будівлями і спорудами відображаються також як і з іншими основними засобами:
Такі об'єкти обліковуються за дебетом рахунка 01 Основні засоби, в кореспонденції з рахунком 08 Вкладення у необоротні активи .
Амортизація тимчасових будівель і споруд враховується за дебетом рахунків витрат (наприклад, 20 Основне виробництво ) і кредитом рахунку 02 Амортизація основних засобів raquo ;.
У разі ліквідації об'єкта до його повного списання, в обліку відображається ліквідація об'єкта і недоамортизированная вартість визнається витратою.
Титульні та нетитульні тимчасові будівлі і споруди
Тимчасові будівлі і споруди поділяються на титульні та нетитульні. Перші призначені для потреб будівництва в цілому. Нетитульні споруди призначені для забезпечення потреб окремого об'єкта. До нетитульних споруд відносяться ліси, драбини, тимчасові розведення від мереж електроенергії, води, пари, газу, повітря і т.д. Дані споруди призначені для використання тільки на якихось окремих ділянках будівництва.
Перелік титульних тимчасових об'єктів передбачений у титулі будови. До нетитульних належать об'єкти, не передбачені у титулі будови.
Титулом в будівництві називають коротку характеристику будови (об'єкта), що містить його основні показники: найменування, місцезнаходження, технічні показники і т. п. (титул будівлі, титул споруди).
Титульні списки - переліки будуються (реконструюються) об'єктів.
Титулодержатель - особа, яка здійснює будівництво в ролі забудовника. Найменування Титулодержатель вказується в титулі будови.
Постанова Дер...
