вкладень.
- кошторисна вартість будівельних робіт;
- кошторисна вартість монтажних робіт;
- кошторисна вартість устаткування, меблів, інвентарю, призначеного для виробничих потреб, а також забезпечення функціонування громадських та адміністративних будівель.
- кошторисна вартість інших витрат, які відносяться як до будівництва в цілому, так і до окремих об'єктів і робіт.
- резерв коштів на непередбачені роботи і витрати, призначені для відшкодування вартості робіт та витрат.
У практиці обліку і планування і, з огляду на спільності витрат їх складових, об'єднуються в єдину статтю: кошторисна вартість будівельно-монтажних робіт ().
- прямі витрати, безпосередньо пов'язані з виконанням робіт на будівельному майданчику та відображають вартість використовуваних при цьому ресурсів.
- накладні витрати, пов'язані зі створенням загальних умов виробництва, його управлінням, організацією та обслуговуванням.
- прибуток кошторисна - сума коштів, необхідних для покриття окремих витрат підрядних організацій, пов'язаних зі сплатою податків, розвитком виробництва та соціальної сфери.
Для визначення кошторисної вартості будівництва проектованих підприємств, будівель і споруд складається кошторисна документація:
. Склад проекту:
локальні кошторисні розрахунки;
об'єктні кошторисні розрахунки;
кошторисні розрахунки на окремі види робіт;
зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва і при необхідності зведення витрат.
. Склад робочої документації:
локальні кошториси;
об'єктні кошториси.
Кошторисна документація складається в певній послідовності: вид робіт= gt; об'єкт будівництва= gt; пусковий комплекс= gt; черга будівництва= gt; стройка. У дорожньому будівництві вид робіт може збігатися з поняттям об'єкт будівництва, а об'єкт будівництва - з поняттям стройка.
Договірна ціна на будівельну продукцію формується за результатами тендерних торгів або простим узгодженням (при відсутності першого). Як результат спільного вирішення оформляється протокол узгодження (відомість) договірної ціни, який є невід'ємною частиною договору підряду. У загальному вигляді розмір договірної ціни складається з:
- ринкові витрати підрядника - враховуються в індексі подорожчання вартості будівництва. Враховують різницю вартості матеріалу, збільшення заробітної плати, накладних витрат і кошторисного прибутку, подорожчання витрат по ЕММ, електроенергії, всіх видів перевезень;
- кошторисна вартість будівельних робіт у базисному рівні цін;
- кошторисна вартість інших витрат підрядника, що відносяться до СМР (гл. 8, 9),
- кошторисна вартість інших витрат не відносяться до СМР,
- частина резерву коштів на непередбачені роботи і витрати,
- розраховується в розмірі 18% від вартості будівництва в поточному рівні цін.
Договір підряду залежно від договірної ціни буває:
закритий, (неможливо зміна договірної ціни);
відкритий, (можлива зміна договірної ціни).
Ризик підрядника вище при закритій договірною ціною, так як при зміні вартості будівництва, договірна ціна не зміниться (оскільки вартість робіт не зміниться).
Відносні величини - результат зіставлення (поділу) двох статистичних величин. У знаменнику знаходиться величина, з якою порівнюється - база порівняння, а в чисельнику порівнюваний показник. Відносні величини структури характеризують питому вагу, у відсотках, частини сукупності в загальній її величині прийнятої за 100%.
Розділ 2: Кошторисна документація
.1 Пояснювальна записка до кошторисної документації
.1.1 Загальні дані
Кошторисна документація на будівництво автомобільної дороги в місті Ялуторовську складена з використанням кошторисно-нормативної бази 2001 року.
Вартість будівельно-монтажних робіт визначена з урахуванням норм накладних витрат за видами робіт, в% від розміру коштів на оплату праці робітників будівельників і механізаторів, згідно МДС 81-33-2004
земляного полотна - 95%;
дорожнього одягу - 142%.
Кошторисна прибуток розрахована за нормами кошторисного прибутку на види робіт, у% від коштів на оплату праці, згідно МДС 81-25-2001:
земляного полотна - 50%;
дорожнього одягу - 95%.
Локальні кошториси на зведення земляного полотна та влаштування дорожнього одягу виконані базисно-індексним методом, також виконаний локальний ресурсний кошторисний розрахунок на влаштування дорожнього одягу ресурсним методом.
Для складання локального кошторису базисно-індексним методом потрібні обсяги робіт та нормативні розцінки на виконання даного виду робіт.
При складанні ресурсного кошторисного розрахунку потрібні обсяги ресурсів та нормативні ро...
