динків і квартир класу. У російській практиці, за винятком елітного житла вищих класів, планувальні рішення диктуються усередненими нормативними вимогами, типовими узгодженими рішеннями, часто планування будинків індивідуального проектування наближаються до типових, спроби виразити індивідуальність житлового будинку полягають тільки в розробці композиційного рішення фасадів, варіантах розміщення балконів, лоджій, пошуку колірного рішення.
. Тенденція до вертикального функціональному зонуванню житлового осередку. Комфорт проживання в квартирах багатоквартирних будинків, у тому числі масового будівництва, архітектори зарубіжних країн максимально намагаються наблизити до комфорту проживання в односімейних будинках. У ряді випадків це виражається в збільшенні складу приміщень і у використанні вертикального зонування за рахунок застосування багаторівневих квартир, з поділом на загальну і особисту зони. Дворівневі квартири часто зустрічаються навіть у соціальному житлі.
. Тенденція до активного включення природних компонентів в структуру житлового будинку та/або житлового осередку. Прагнення наблизити комфортність квартири до комфортності індивідуального житлового будинку також призводить до активного включення літніх озеленених просторів у структуру будинку. З цією метою широко використовуються прийоми оснащення житлових осередків багатоквартирних житлових будинків розвиненими терасами-двориками, які є приналежністю квартир приземного рівня. Тераси і розвинені лоджії в значній мірі компенсують відрив квартир від землі, також виконуючи функції невеликих озеленених двориків. Російська житлова архітектура поки далека від цього - при повсюдному застосуванні літніх просторів (лоджій, балконів) озеленення в них не використовується.
. Тенденція до слідування принципом функціонального зонування. До числа провідних тенденцій, затвердилися в практиці експериментального і типового проектування в радянський період, відноситься проходження принципу функціонального зонування квартир на общесемейную (колективну) і індивідуальну зони. При цьому обов'язковою ставало вимога забезпечення незалежності функціонування кожної із зон. Цей принцип, переконливо обґрунтований у працях ЦНДІЕП житла, практично втілюється в сучасній російській практиці не настільки системно, як це можна було б очікувати. У зарубіжній практиці принцип функціонального зонування присутній в основній масі проектів, і навіть наявність невдалих планувальних рішень не псує загальну картину, так як існує багата номенклатура планувань.
. Тенденція до розширення у складі житлового осередку допоміжних, санітарних і господарських зон. Сучасний стандарт закордонного масового житла включає в себе розвинені допоміжні та санітарні приміщення: додаткова наявність другого (гостьового) санітарного вузла при громадському просторі в 3-окімнатних квартирах і більше, 2 - 3 комори. Російськими вченими (Дьяконова Т.А., Карташова К.К., Капустян Е.Д. і т.д.) також відзначається необхідність розвитку цих приміщень у складі масового житла. Можлива варіабельність рішень: або виділення господарських функцій в окреме приміщення, або їх розвиток у просторі кухні або ванною.
Глибокий аналіз зарубіжного та вітчизняного досвіду переконує в тому, що прийшов час активного впровадження в російську практику проектування і будівництва багатьох прогресивних тенденцій, характерних для справжнього періоду розвитку зарубіжної архітектури. Разом з тим, слід зазначити, що окремі базові характеристики прогресивного зарубіжного житла і планувальних рішень, продемонстрованих в кращих конкурсних та експериментальних проектах ЦНДІЕП житла, в основі збігаються. Ця основа - чітке слідування принципу функціонального зонування, притому, що планувальна структура більшості квартир за кордоном більш розвинена, в порівнянні з сучасними російськими квартирами аналогічного класу і спостерігається більш чітка диференціація зон і просторів.
1. Вихідні дані
Планувальна схема: «9-ти поверховий 18-і квартирний житловий будинок».
Місце будівництва - м Вологда
Конструктивна схема: з поперечними і поздовжніми несучими стінами.
Фундаменти збірно-монолітні.
Стіни зовнішні: керамзитобетонні панелі товщиною 300мм.
Стіни внутрішні: з стінових панелей товщиною 160 мм.
Сходи: збірні залізобетонні марші та площадки.
Перекриття: збірні з/б панелі
Дах: з теплим горищем і внутрішнім водостоком.
Покрівля: рулонна тришарова
Двері: по серії 1.136.5 і 1.136-10
Вікна: зі спареними палітурками по серії 1.136.5-16
Кліматичний...
