Зміст
ВСТУП
.Ісходние дані
.Характерістіка ділянки будівництва
.Об'емно-планувальне рішення будівлі
.Конструктівное рішення будівлі
.Техніко-економічні показники
Список використаних джерел
ДОДАТОК 1
ДОДАТОК 2
ВСТУП
Аналіз побудованих провідними сучасними зарубіжними і російськими архітекторами житлових будинків виявляє у них ряд загальних властивостей, розгляд яких з прив'язкою до вартісних показників і рівнем комфортності дозволяє зробити висновки про перспективи розвитку житлового домобудівництва і сформулювати основні тенденції розвитку параметрів житла.
. Тенденція до індивідуального адресного проектування. Існують ключові відмінності в підході до проектування житла в економічно розвинених країнах і в Росії. Російськими вченими (Кияненко К. В., Бокова А. А.) висуваються тези про необхідність докорінного перегляду підходу до житлового проектування: необхідність індивідуального адресного проектування, відмова від домінування обмеженого числа технологій. Відмова зарубіжних замовників і архітекторів від орієнтації на проектування, що базується тільки на нормативні вимоги, призводить до індивідуальному проектуванню з пошуком унікальною об'ємно-просторової композиції і оригінальних планувальних рішень. Навіть при застосуванні виробів заводської готовності проектування ведеться індивідуально, не знижуючи естетичні якості житла. З'являються будинки-гібриди зі змішанням різних типологій і функцій. Такі завдання, як досягнення гранично низькій собівартості, при високих архітектурних якостях проекту, поставлені перед архітекторами, народжують інноваційні рішення: що передбачають можливість адаптивного розвитку, що забезпечують компактність, індивідуальність рішення квартир і т.д. Результатом такої практики є відсутність гостроти проблем, які сьогодні спостерігаються Росії: сірість масової забудови, функціонально неповноцінні планування, застарілі технології тощо.
. Тенденція до поєднанню жител різних класів і типів в одному житловому освіті. Однією з проблем, що виникають при реалізації соціальних житлових програм за кордоном, є помилкове культивування на початкових етапах їх реалізації соціальної сегрегації, освіта своєрідних «гетто», що стало призводити до виникнення гострої соціальної напруженості. Ця проблема виникла у ряді західних країн після реалізації проектів великих житлових комплексів, призначених для переселення в них тільки малозабезпечених громадян. Усвідомлення помилковості такого підходу привело в 80-х роках до масштабних реконструкціям і знесенню багатьох районів, що відслужили всього близько 20 - 30 років. Останнім часом для вирішення цієї проблеми, зарубіжні архітектори застосовують прийом поєднання в одному районі або будинку жител різних класів. Вітчизняна практика останніх років рясніє прикладами надмірно жорсткою територіальної ізоляції жител різних класів і тому так важливо врахувати зарубіжний досвід та попередити виникнення проблем, пов'язаних з загострилися соціальним розшаруванням суспільства.
. Тенденція до зближення параметрів соціального житла і житла економ-класу. Приклади зарубіжного житла показують успішність зближення архітектурно-планувальних параметрів соціального житла і економ-класу. Відмінності в доступності досягаються за рахунок економічних програм, що надаються споживачам соціального житла, а не погіршення комфортності. У Росії швидше параметри економ-класу зближують до соціального житла.
. Тенденція до зниження поверховості в зарубіжному масовому житлі. Найбільш істотною відмінністю в архітектурно-планувальних параметрах зарубіжного та сучасного російського житла є розходження в переважаючою поверховості масової забудови. У зарубіжному елітному і масовому житлі спостерігається тенденція до зниження поверховості. У російській практиці переважає тенденція до підвищення поверховості в масовому житло і в житло бізнес-класу, житлові будинки середньої поверховості присутні тільки у вищих класах багатоквартирного житла. У зв'язку з цим потрібно уважне вивчення вітчизняних досліджень та зарубіжної практики проектування з метою максимального використання переваг будинків середньої поверховості для підвищення комфортності проживання, як в житлових осередках, так і на території. Одночасно з цим потрібно актуалізація досліджень з соціально-економічному обґрунтуванню просування в практику російського проектування среднеетажние забудови.
. Тенденція до розширення номенклатури житлових осередків в одному житловому освіті. У зарубіжному житло у зв'язку з індивідуальним проектуванням, орієнтованим на різноманітність вимог споживачів переважно орендного житла, існує величезний типологічний ряд планувальних рішень з різною організацією внутрішніх просторів бу...
