цтва до здачі в експлуатацію житлового будинку
2. надає допомогу виконавцю у придбанні та постачанні матеріалів, комплектуючих
. здійснює спільно з виконавцем прийомку завершеного будівництва і здачу житлового будинку в експлуатацію
. представляє виконавцю інвентаризаційні матеріали БТІ по закінченню будівництва
Обов'язки сторін:
Генеральний підрядник зобов'язаний:
Підготувати об'єкт до виконання робіт, забезпечити їх фінансування.
Забезпечити підрядника необхідними підйомно-транспортними механізмами.
Оформляти акти на виконані роботи по мірі виконання підрядником робіт згідно календарного плану.
Підрядник зобов'язаний:
Провести роботи, обумовлені умовами договору.
Провести пуско-налагоджувальні роботи і здати їх згідно з вимогами відповідних органів нагляду (Енергонагляду, пожежної інспекції тощо)
Узгодити з генеральним підрядником акт закінчення робіт за договором.
Вартість робіт за договором визначається у цінах 2006 р. Вартість робіт на момент їх виконання призначається з урахуванням зміни цін відповідно до рішення обласної міжвідомчої комісії у будівництві. Сума договору з урахуванням коефіцієнта індексації цін і оподаткування визначається протоколом угоди про договірну ціну, що є невід'ємною частиною договору. Рахунок підрядника оплачується генеральним підрядником в установленому порядку. (Як правило, передоплата 60% від суми підрядних робіт за договором протягом 10 банківських днів з моменту підписання календарного плану сторонами. Сума, що залишилася за договором оплачується не пізніше 5 банківських днів з моменту підписання обома сторонами акту ф.2)
Зміна обсягу робіт сторони оформляють додатковим протоколом угоди, який є невід'ємною частиною договору.
Відповідальність сторін:
. За невиконання або неналежне виконання зобов'язань договору генеральним підрядником, на нього накладається штраф у розмірі 0,5% від суми закритих робіт за кожний день прострочення по пунктах договору. За невиконання умов оплати накладається штраф у розмірі 1,0% від суми договору за кожен день прострочення. p align="justify">. У разі якщо першопричиною зриву термінів робіт є невиконання зобов'язань генпідрядника, то сторони коригують положення договору після сплати штрафу. p align="justify">. Всі спірні питання за договором повинні розглядатися в арбітражному суді. p align="justify">. У разі якщо обсяг виконаних робіт перевищить початковий, генеральний підрядник провадить доплату згідно додаткової угоди. Розірвання договору проводиться тільки за погодженням сторін. Повідомлення про розірвання висилається не пізніше строку, обумовленого договором, до передбачуваної дати розірвання договору.
До договору додається протокол угоди про договірну ціну.
У договорі повинні бути вказані юридичні адреси та реквізити сторін.
Договір набуває чинності після його підписання скріплення печатками директорами організацій, що представляють обидві сторони.
. Субпідрядник може користуватися послугами генпідрядника: укомплектовувати субпідрядника конструкціями, поставляти санооборудованіе, надавати склади, забезпечувати транспортом.
2. Структура управління організацією
Підприємство ІП капелін має лінійну структуру організації
Лінeйнaя cтpyктypa oбpaзyeтcя в peзyльтaтe пocтpoeнія aппapaтa yпpaвлeнія тoлькo з взaімoпoдчінeнниx opгaнoв в видe іepapxічecкoй лecтніци.
Вo глaвe кaждoгo пoдpaздeлeнія нaxoдітcя pyкoвoдітeль, нaдeлeнний вceмі пoлнoмoчіямі і ocyщecтвляющій eдінoлічнoe pyкoвoдcтвo пoдчінeннимі eмy paбoтнікaмі, cocpeдoтoчівaющій в cвoиx pyкax вce фyнкціі yпpaвлeнія. Сaм pyкoвoдітeль нaxoдітcя в нeпocpeдcтвeннoм пoдчінeніі pyкoвoдітeля виcшeгo ypoвня. p align="justify"> У лінeйнoй cтpyктype Відокремлення cіcтeми yпpaвлeнія нa cocтaвляющіe чacті ocyщecтвляeтcя пo пpoізвoдcтвeннoмy пpізнaкy c yчeтoм cтeпeні кoнцeнтpaціі пpoизвoдcтвa, тexнoлoгічecкіx ocoбeннocтeй, шіpoти нoмeнклaтypи пpoдyкціі тa ін. Пpи тaкoм пocтpoeніі в нaібoльшeй cтeпeні coблюдaeтcя пpинцип eдінoнaчaлія: oднo ліцo cocpeдoтoчівaeт в cвoиx pyкax yпpaвлeніe вceй coвoкyпнocтью oпepaцій, пoдчінeнниe випoлняют pacпopяжeнія тoлькo oднoгo pyкoвoдітeля. Вишecтoящій opгaн yпpaвлeнія нe имeeт пpaвa oтдaвaть pacпopяжeнія якимось-яких іcпoлнітeлям, мінyя иx нeпocpeдcтвeннoгo pyк...
