сті.
СКЛАДОВІ части державного земельного кадастру:
? КАДАСТРОВЕ зонування;
? кадастрові зйомки;
? бонітування ґрунтів;
? економічна оцінка земель;
? грошова оцінка земельних ділянок;
? державна реєстрація и земельних ділянок;
? облік кількості и якості земель.
Научно обґрунтоване Вивчення земельних ресурсов у правовому, природному и господарському аспектах при проведені земельної кадастру требует Дотримання низькі Принципів, основні з якіх: єдність, законність, безперервність, об'єктивність, економічність, наочність и доступність. Додержання Назва Принципів дозволяє Забезпечити правільність ведення земельного кадастру и своєчасній контроль за використанн земель.
У ході проведення таких Важлива етапів земельної реформи, як роздержавлення та приватизація землі, Земельний кодекс України закріплено ЗАКОНОДАВЧІ норми относительно ведення державного земельного кадастру. Однак, аналіз стану ведення ОКРЕМЕ складових частин державного земельного кадастру на Сучасне етапі свідчіть, что НЕ всі смороду в однаковій мірі мают повсякдення! Застосування. Ніні спостерігається, что для потреб управління земельними ресурсами найчастіше Споживачі земельно-кадастрової информации звертають до даних реєстрації земельних ділянок и пов язаних з нею даних про облік кількості земель та їх Копійчаної оцінку.
З поступовім РОЗВИТКУ рінкової економіки очевіднішою становится потреба у грошовій оцінці землі, дані якої базуються на якості природніх властівостей ґрунтів, від якої поклади Рентний Диференціальний дохід - основа грошової ОЦІНКИ земель. Саме тому облік якості земель слід вважаті найбільш актуальним харчування державного земельного кадастру, від которого похіднімі є показатели бонітування ґрунтів, економічної и грошової оцінок земель.
Таким чином, земельний кадастр в Україні містіть значний інформацію относительно правового режиму землі, кількості и якості угідь, економічної цінності та цінності территории, показатели вартості землі. Про єктівні дані державного земельного кадастру станут базою Функціонування НЕ лишь землевпорядніх ОРГАНІВ, но ї таких структур, як земельний банк та земельна біржа.
1. Загальні Відомості про земельну ділянку
Про єктом курсової роботи є земельна ділянка особіст підсобного господарства розташована на территории Овруцького району Житомирської області.
Клімат. Житомирська область розташована на півночі України, в межах Поліської височини, на півдні в межах Прідніпровської височини. На півночі Межує з Гомельська область Беларуси, на сході з Київською, на півдні з Вінніцькою, на Западе з Хмельницька та Рівненською областями України.
Клімат Житомирщини помірно-континентальний, з Волога літам та мякою зимою.
Загальні РІСД клімату області обумовлюють панування помірніх континентальних повітряних мас та Вплив трансформованості МОРСЬКИХ. У всі пори року спостерігається вторгнення з півночі Арктична и з півдня тропічніх (континентальних и МОРСЬКИХ) мас. Зима м'яка, з частими відлігамі, літо Вологе, з сильні проливні дощамі. Середня температура січня - 10? С, а в ліпні +20? С. Річна Кількість опадів на півночі 600мм, а на півдні 570 мм. Переважають Північно-західні вітри.
Рельєф та грунти. Територія Житомирської області має вигляд хвілястої рівніні Із загально зниженя на Північ и Північний Схід (від 280-220м до 150м и менше). Більша частина області (південна и Південно-Західна) лежить у межах Прідніпровської та Волино-Подільської височини. Північно-східну часть займає Поліська нізовіна. На півночі області находится Словечансько-Овруцький кряж Із Найвищого цяткою 316М над рівнем моря, крім того на территории области є Білокоровіцько-Топільнянській та Озірянській кряжі.
На півночі Житомирської області розташовані дерново-підзолісті грунти, а на півдні - чорноземі звічайні.
Гідрологічні умови. По області протікає 221 річка загальною довжина 5 366 км. Всі річки належати до басейну Дніпра. Найбільші за Довжина річки в межах області: Тетерів - 247 км, Случ (припливу Горіні) - 194 км, Ірпінь - 174 км, ж - 159 км, Ірша - 136 км. На Житомирщині Чимаев великих озер. Найбільше з них - Чорне, Озерянська, Дуже, Дідове, Прібіловіцьке - розташовані в басейні річки Уборть.
Інженерно-геологічні та гідравлічні умови. Область багата на запаси будівельних пісків, піріфілітовіх сланців, керамічніх глин и ряду других відів мінеральної будівельної сировини, є Великі поклади габро, гранітів, лабрадорітів. Присутні такоже рідкісно земельні Елементи ...
