ути юридичні основи лізингу в Росії, подібності та відмінності у регулюванні лізингу в Цивільному кодексі РФ і Федеральному законі В«Про лізингВ», основні особливості договорів лізингу, існуючі проблеми та правові колізії, що стосуються предмета дослідження. У той же час я не вважаю доцільним розширювати тему роботи за рахунок розгляду чисто бухгалтерських та податкових аспектів лізингової діяльності. В якості джерел використовувалися нормативні акти, як російські, так і міжнародні, коментарі юристів, статті в періодичних виданнях.
I. Договір лізингу в Цивільному кодексі РФ
Цивільний кодекс (ст. 665) вводить поняття договору лізингу. Це цивільно-правовий договір, відповідно до якого орендодавець зобов'язується придбати у власність вказане орендарем майно у визначеного ним продавця і надати орендареві це майно у тимчасове володіння і користування для підприємницьких цілей.
Як видно з визначення, договір фінансової оренди, сторонами якого є орендар і орендодавець, зобов'язує орендодавця придбати у власність майно (тобто укласти договір купівлі-продажу) для передачі його у володіння і користування орендарю. Отже, щоб орендар володів і користувався майном (саме це є ядром лізингової угоди, як і будь-якого іншого договору про оренду), необхідне укладення двох договорів: власне про лізинг і про купівлю-продаж. При цьому продавець майна повинен знати, що майно придбано для здачі в оренду певній особі (Ст. 667 ЦК). p> Таким чином, лізингові відносини оформляються двома договорами і включають в себе весь комплекс взаємозв'язків, що існують між його учасниками: орендарем, орендодавцем і продавцем майна. Договір лізингу має двосторонній характер, а лізинг як система відносин між трьома сторонами є тристоронньої угодою. Таке розуміння лізингу, що вважається класичним, запозичене ГК з Конвенції.
На практиці в лізингових відносинах можуть брати участь не три боку, а дві або більше трьох. Двосторонні відносини складаються, коли в одній особі об'єднуються продавець і орендодавець (прямий лізинг), або продавець і орендар (зворотний лізинг). Зворотний лізинг, по суті, є формою залучення дешевих і В«довгихВ» кредитних ресурсів. Продавець устаткування отримує від лізингової компанії його вартість, яку відшкодовує протягом терміну служби обладнання, при цьому користуючись податковими перевагами лізингу перед банківським кредитом.
У лізингу бере участь більше трьох сторін у разі, коли орендодавець купує майно за рахунок не тільки власних коштів, а й частково - за рахунок позикових. При цьому орендодавець (позичальник за кредитним договором), як правило, в якості забезпечення взятого кредиту оформляє на користь банку, що фінансує заставу на предмет лізингу до погашення кредиту. Справедливості заради варто помітити, що фінансує банк і лізингова фірма часто належать до однієї і тієї ж групи компаній. Такий вид лізингу отримав назву В«роздільний лізингВ» (leveraged leasing).
У всіх країнах лізингові відносини довгий час розвивалися без спеціальної їх регламентації в нормах права. Окремі лізингові угоди проводилися і в СРСР, так як не суперечили діяв тоді цивільного законодавства, зокрема, нормам про договір оренди. Представляється, що лізинг, у силу властивої йому гнучкості, взагалі не потребує детальному цивільно-правовому регулюванні. Тому практично всі норми В§ 6 гл.34 ГК носять диспозитивний характер. Те ж можна сказати і про положеннях Конвенції, з п.2 ст.5 якої сторони у своїх взаєминах можуть змінювати будь-які її положення або відступати від них, за винятком кількох параграфів (П.3 ст.8, пп.3б-4 ст.13). p> Договір фінансової оренди є двостороннім, взаємним, консенсуальним, оплатним, строковим. У В§ 6 гл.34 ЦК не названі суттєві умови договору лізингу, але як для будь-якого різновиду оренди, відповідно до п.3 ст.607 ГК істотним для договору лізингу є умова про його об'єкті. Зокрема, володіння і користування майном повинні відповідати такими характеристиками:
а) ставити певну мету - виключно підприємницьку (абз. 1 ст. 665 ЦК); [1]
б) мати строковий характер.
Якщо в договорі лізингу не вказано термін або орендар володіє і користується майном, наприклад, в особистих цілях, то такий договір, не маючи специфічних В«лізинговихВ» рис, перетвориться на договір оренди.
Сторони договору лізингу - орендодавець (особа, надає майно у володіння та користування за договором лізингу) та орендар (особа, що володіє і користується лізинговим майном). В якості сторін можуть виступати:
а) комерційні юридичні особи, за винятком мають спеціальну правоздатність, якщо останнім лізингова діяльність прямо не дозволена законом;
б) громадяни, які займаються підприємницькою діяльністю без утворення юридичної особи;
в) некомерційні організації - остільки, оскільки комерційна діяльність служить досягненню цілей, заради яких вони створені, і відповідає цим цілям.
Існування тре...
