о законодавства та його співвідношенні із земельною законодавством, перш за все слід коротко охарактеризувати співвідношення понять В«лісВ» і В«землі лісового фондуВ».
Лісовий кодекс від 22 Січень 1997 включає в поняття лісу і землі, на яких ростуть ці лісу. Згідно зі статтею 7 - лісовий фонд всі ліси, за винятком лісів, розташованих на землях оборони та землях населених пунктів (поселень), а також землі лісового фонду, не вкриті лісовою рослинністю (лісові землі і нелісові землі), утворюють лісовий фонд. p> Межі лісового фонду визначаються шляхом відмежування земель лісового фонду від інших земель. Включення земель до складу лісового фонду та їх вилучення з нього здійснюються у порядку, встановленому лісовим і земельним законодавством Російської Федерації. У статті 8 прописано, що до складу земель лісового фонду входять лісові землі і нелісові землі. До лісових земель відносяться землі, вкриті лісовою рослинністю і не покриті нею, але призначені для її відновлення (Вирубки, гару, загиблі деревостани, Редіна, пустирі, галявини, площі, зайняті розплідниками, несомкнувшіміся лісовими культурами, і інші). p> До нелісових землях належать землі, призначені для потреб лісового господарства (землі, зайняті просіками, дорогами, сільськогосподарськими угіддями, та інші землі), а також інші землі, розташовані в межах лісового фонду (землі, зайняті болотами, кам'янистими розсипами, та інші незручні для використання землі). Для правильного з'ясування сутності правового режиму земель лісового фонду необхідно охарактеризувати інші важливі поняття, які використовуються в лісовому й земельному законодавстві. Ліси, розташовані на землях оборони та міські лісу на землях міських поселень у лісовий фонд не включаються. До ділянок лісового фонду відносяться ділянки лісу, а також ділянки лісових земель, не вкритих лісовою рослинністю, і ділянки нелісових земель. Як природний об'єкт ліс виконує три життєзабезпечуючі функції: екологічну, економічну, культурно - оздоровчу. Екологічна функція лісу виражається в наданні впливу на навколишнє середовище. Ліс має средозащітное, кліматорегулірующее, почвозащитное, водоохоронне, санітарний, оздоровче значення. Економічна функція лісу полягає в тому, що він є джерелом деревини та іншої продукції народного господарства. Культурно - оздоровча функція проявляється в тому, що ліс сприяє зміцненню здоров'я, розвитку пізнання людської природи. Межі земель лісового фонду встановлює держава, виходячи з фактично займаної площі лісовими деревами та лісової рослинності, з урахуванням необхідності відновлення та відтворення лісових культур. Конкретне земельно-лісове простір розподіляється по суб'єктам федерації, власникам лісового фонду та суб'єктами лісокористування, мають право на здачу лісів в оренду. Внутрішнє розподіл земель та лісів у рамках лісового фонду вирішується органами лісового господарства. До муніципальної власності можуть бути віднесені лісові ділянки міських лісів, лісопаркового пояса, що обслуговують потреби міст і районів. У приватній власності закон допускає знаходження невеликих лісових ділянок лесофондом. Державна власність на ліси в даний період розвитку російського суспільства є домінуючою серед інших форм власності на ліси. Розподіл об'єктів лісового фонду між федеральної власністю на ліси і власністю суб'єктів Федерації виробляється на основі закону про федеральних ресурсах та договору Федерації з суб'єктами Федерації. Мета моєї контрольної роботи: детально розібрати один з об'єктів нерухомості - це лісовий фонд. Цей об'єкт нерухомості називають ще й В«нерухомістю по природі В». Я зупинюся більш докладно на таких поняттях як оренда, безоплатне користування, концесія і короткострокове користування ділянкою лісового фонду. p> Основне завдання моєї контрольної роботи - це вивчення теорії та практики функціонування ринку нерухомості, яким є об'єкти лісового фонду, важливої вЂ‹вЂ‹сфери підприємницької діяльності. Об'єкти лісового фонду служать певної гарантією стабільності бізнесу, збереження та примноження вартості капіталу, а з іншого, - мають особливу престижність в суспільній свідомості. Саме ринок нерухомості забезпечує, в кінцевому рахунку, перехід земельних ділянок та всього, що міцно з ними пов'язано, в руки ефективних власників і тим самим відіграє вирішальну роль у формуванні і зміцненні середнього соціальної верстви російського суспільства.
В
1. Оренда ділянки лісового фонду
1.1 Поняття, правова характеристика і сфера застосування договору оренди ділянки лісового фонду
До договору оренди лісової ділянки застосовуються положення про оренду, передбачені Цивільним кодексом Російської Федерації, якщо інше не встановлено Лісовим кодексом Російської Федерації від 4 грудня 2006 г.N 200-ФЗ. За договором оренди лісової ділянки зазначену ділянку передається громадянам, юридичним особам лісових ділянок, перебувають у державного-кої або м...
