чати долю речі шляхом вчинення юридичних актів щодо цієї речі.
Таким чином, право власності - це система правових норм, що регулюють відносини щодо володіння, користування і розпорядження власником належної йому речі за розсудом власника й у його інтересах, а також по усуненню втручання всіх третіх осіб у сферу його господарського панування.
Право власності є найбільш абсолютним, тобто дає можливість здійснювати широке коло дій щодо належного власнику майна. Так, крім володіння і користування власник має право вільно відчужувати своє майно у власність іншим особам, залишаючись власником, передавати права володіння, користування і розпорядження майном, віддавати майно в заставу й іншим чином розпоряджатися ним. p align="justify"> Для реалізації будь-якого із зазначених прав необхідна наявність документа, що посвідчує право власності. Таким відповідно до Закону "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним" є свідоцтво про державну реєстрацію прав. Без зазначеного документа вчинення дій, спрямованих на відчуження майна, неможливо. p align="justify"> Законодавство РФ визнає і закріплює різноманіття форм власності на землю, виділяючи приватну, державну, муніципальну та інші форми власності, провідне місце серед яких займає, безперечно, право приватної власності, довгий час не визнане нашою державою.
Дослідники у зв'язку з цим звертають увагу на таку обставину: "Відновлення інституту приватної власності викликає до життя багато правові наслідки, ще не зовсім, бути може, усвідомлені суспільством. Особливо це стосується землі, яка стає об'єктом цивільних прав і вводиться в обіг ". p align="justify"> У літературі справедливо зазначається, що "російське законодавство не формулює поняття приватної власності". Однак аналіз цивільного законодавства, його загального сенсу дозволив авторам визначити приватну власність таким чином: "Під приватною власністю розуміється майно, яке знаходиться у власності громадян і юридичних осіб, які не є державними або муніципальними підприємствами, організаціями". p align="justify"> Слід мати на увазі, що приватною власністю громадян і юридичних осіб є земельні ділянки (п. 1 ст. 15 ЗК РФ). Тобто з усього переліку об'єктів земельних відносин, перерахованих в п. 1 ст. 6 ЗК РФ, в якості об'єкта права власності названі тільки земельні ділянки. Отже, згідно буквальним змістом цієї статті право власності на частину земельної ділянки не може бути придбане, з чого випливає, що частина ділянки не може бути предметом угод, спрямованих на відчуження майна. p align="justify"> На сьогоднішній день право власності в юридичній літературі традиційно розглядається з об'єктивної і суб'єктивної точок зору, що не дає розуміння сутності права власності як такого, не розкриває його поняття.
Законодавець і зовсім обмежується перерахуванням правомочностей, що становлять зміст права власності, дотримуючись в цій частині завидною стабільності, починаючи зі Зводу законів цивільних. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ст. 420 Зводу законів цивільних (т. 10, ч. 1), ст. 58 ЦК РРФСР 1922 р., ст. 92 ЦК РРФСР 1964 р., ст. 209 ЦК РФ ). Очевидно, що перерахування правомочностей також не дає нам розуміння права власності, тим більше що їх перелік не є універсальним для різних правопорядков. Згідно зі ст. 544 Французького цивільного кодексу власність є право користування і розпорядження речами найбільш абсолютним чином, аби користування не було заборонено законами і регламентами. Згідно В§ 903 Німецького цивільного уложення власник речі може в тій мірі, в якій того не перешкоджають закон або права третіх осіб, розпоряджатися річчю на свій розсуд і усувати будь-який вплив з боку інших осіб. В англо-американському праві на законодавчому рівні не закріплені ні поняття права власності, ні правомочності, складові його зміст. Застосовувана в даній правовій системі конструкція розщепленої власності дозволяє виділяти різновиди права власності, що містять у собі різні поєднання правочинів, яких в англо-американському праві налічують від двох (користування і розпорядження) до декількох десятків. p align="justify"> Як видно, поняття власності, незважаючи на свою багатовікову історію, юридичною наукою в належній мірі не вивчено. Дана обставина знайшло своє відображення і в нормах чинного законодавства РФ, де в значній мірі зроблено акцент на регулювання відносин власності як відносин економічного, товарно-грошового характеру. Так, саме економічному розумінню власності ми зобов'язані наявністю в законодавстві різних форм власності. Згідно зі ст. 8 Конституції України, ст. 212 ЦК РФ в залежності від того, хто є правонаступником, розрізняють приватну, державну, муніципальну та інші форми власності. Різні форми власності не означають якої-небудь різноманітності права власності, але обумовлюють особливості здійснення власниками прав...
