удівлі, споруди, обладнання, транспортні засоби та інше рухоме і нерухоме майно, яке може використовуватися для підприємницької діяльності.
Лізингові відносини між сторонами оформляються договором фінансової оренди (лізингом).
Договір фінансової оренди (лізинг) - договір, в відповідно до якого орендодавець (лізингодавець) зобов'язується придбати у власність вказане орендарем (лізингоотримувачем) майно у визначеного ним продавця і надати лізингоодержувачу це майно за плату в тимчасове володіння і користування (п.1 ст.665 ГК РФ). [6]
Особливістю , відрізняє лізинг від звичайної оренди, є те, що:
- договором лізингу може бути передбачено, що вибір продавця і придбаного майна здійснюється лізингодавцем;
- предмет лізингу, переданий у тимчасове володіння і користування лізингоодержувачу, є власністю лізингодавця (ст.665 ЦК України);
- в оренду здається майно, придбане лізингодавцем В«під замовленняВ», за вказівкою лізингоодержувача.
Юридична кваліфікація договору: БЕЗОПЛАТНО, взаємний, консенсусний, договір на користь третьої особи.
Механізм лізингової операції є складним і багаторівневим. Його специфіка залежить від виду лізингу. Але в основі більшості лізингових операцій лежать 11 кроків, які є складовими елементами організаційного механізму лізингової угоди. Даний механізм представлений на схемі (рис.1): [7]
1 - надання гарантії кредитору (Банку), лізингодавцю;
2 - підписання лізингового договору;
3 - заявка на обладнання;
4 - банківська позика;
5 - договір купівлі - продажу предмета лізингу;
6 - постановка предмета лізингу;
7 - акт приймання предмета лізингу;
8 - оплата поставки;
9 - договір про страхування предмета лізингу;
10 - лізингові платежі;
11 - повернення позички і виплата відсотків.
В
Рисунок 1 - Схема проведення лізингової угоди
В
Суб'єктами класичного лізингу є три основних особи:
- лізингодавець # "#"> # "#"> # "# _ftn8" name = "_ftnref8" title = ""> [8]
Внутрішній лізинг - лізинг, в якому лізингодавцем і лізингоодержувачем виступають резиденти РФ. При міжнародному лізингу лізингодавцем або лізингоодержувачем виступають нерезиденти РФ.
Закон про лізинг виключив положення початковій редакції від 1998 щодо критеріїв класифікації лізингу на типи (по терміну договору) та на види: фінансовий, поворотний, оперативний, револьверний і т.д., тим самим припинив багаторічну дискусію фахівців про такої класифікації, проте на практиці застосовуються різновиди лізингу, які представляють інтерес. [9]
Залежно від терміну корисного використання об'єкта лізингу та економічної сутності договору лізингу розрізняють:
Фінансовий лізинг # "#"> # "#"> # "# _ftn10" name = "_ftnref10" title = ""> [10]
М.К.Жудро зазначає, що агролізинг можна визначити як правову та економічну діяльність, що дозволяє придбавати підприємству основні засоби сільськогосподарського призначення у підприємств-виробників на умовах договору купівлі-продажу і передавати їх аграрному підприємству-користувачу на умовах договору лізингу, забезпечують всім трьом її учасникам взаємну вигоду (дохід). А.В.Костючков зазначає, що агролізинг, тобто продаж машин, устаткування споживачам з відстрочкою платежу, є як би різновидом прокату технічних засобів і в той же час оренди матеріальних цінностей. По суті, агролізинг являє собою передачу споживачеві техніки в довготривалу оренду з оплатою її вартості за частинах протягом року і більше. Але найбільш повним є визначення А.Голубева, який вважає, що В«агролізинг - це лізинг основних засобів агропромислового комплексу, що представляє собою вид підприємницької діяльності, пов'язаної з придбанням основних засобів у власність та передачею їх за договором у користування фізичній та юридичній особі за певну плату з метою отримання доходу з урахуванням амортизації переданого об'єкта лізингу та правом подальшого викупу за участю постачальника, лізингодавця, лизинго-одержувача та інших суб'єктів В». [11]
Слід зазначити, що лізингові відносини подібні з відносинами оренди. Тісний зв'язок лізингу з орендним механізмом полягає в необов'язковості переходу права власності на об'єкт до його користувачеві (власнику), терміновості угоди, платному характері лізингових відносин. Все це показує схожість з орендою технічних коштів, оскільки передбачає, що платежі включають в себе суму амортизаційних відрахувань на повне відновлення, витрати з ремонту, обслуговуванню і підтримці переданого майна в працездатному стані, а також певну частку прибутку на користь власника.
З цього багато автори роблять висновок, що В«... основу лізингу складає оренда ...В» або В«лізинг - це особливий вид оренди різних машин, обладнання, техніки з наступною передачею майна у власність лізингоодержувачу В».
...
