Теми рефератів
> Реферати > Курсові роботи > Звіти з практики > Курсові проекти > Питання та відповіді > Ессе > Доклади > Учбові матеріали > Контрольні роботи > Методички > Лекції > Твори > Підручники > Статті Контакти
Реферати, твори, дипломи, практика » Курсовые проекты » Капітальні вкладення в нерухомість

Реферат Капітальні вкладення в нерухомість





року обсяги приватних інвестицій у сферу реальної економіки зросли. Приватні інвестиції спрямовуються в ті галузі народного господарства, де можливо витяг найбільших прибутків і може бути забезпечений порівняно швидкий обіг капіталу. Використовуючи кредити комерційних банків, приватні інвестори направляють інвестиції в короткострокові заходи, головним чином в торгівлю, рідше в промисловість і будівництво. Довгострокові ж заходи ними не інвестуються, т. к. комерційні банки не видають кредити більш ніж на один - два місяці. Підприємства, корпорації, концерни, отримавши право розпоряджатися своїми доходами, не виділяють достатньо коштів для відтворення основних фондів інвестицій і на нову техніку і технологію, і навіть на ті напрямки, які пільгуються. p> Капітальні вкладення є складовою частиною капітального будівництва, яке включає також проектування, будівельне та будівельно-монтажне виробництво.

Капітальні вкладення здійснюються за рахунок фонду накопичення національного доходу та амортизаційних відрахувань ний. Обсяги капітальних вкладень визначаються проектними організаціями в ТЕО та проекти. Капітальні вкладення, що направляються на оновлення основних фондів, завжди повинні забезпечувати якісні зрушення в економіці - зростання економічного потенціалу країни, підвищення конкурентоспроможності виробленої продукції на внутрішньому і зовнішньому ринках, підвищення технічного рівня галузей народного господарства, підвищення добробуту і екологічний захист здоров'я населення Росії.

У натурально-речовій формі капітальні вкладення складаються з продукції машинобудування, будівництва. Одна третина всіх капітальних вкладень в народному господарстві Росії перш спрямовувалася на розвиток промисловості і в першу чергу галузей, що забезпечують технічний прогрес і підвищення продуктивності праці та галузей, які переробляють сільськогосподарську сировину і випускають товари народного споживання. Капітальні вкладення і введення в дію основних фондів забезпечують підтримку діючих виробничих потужностей та відшкодування вибувають основних фондів, їх приріст.

Основні фонди народного господарства - сукупність вироблених суспільною працею матеріально речових цінностей, що діють протягом тривалого часу.

Основні фонди (ОФ) представляють собою найважливішу і найбільш швидко зростаючу частину національного багатства. Основні фонди, що функціонують у сфері матеріального виробництва, є виробничими основними фондами. Основні фонди, що не беруть участь безпосередньо в процесі виробництва, становлять невиробничі основні фонди.

Вибір форм відтворення основних фондів і динаміка їх оновлення залежать від ряду факторів, які в ході аналітичної роботи в галузі, підгалузі, в регіоні, на підприємстві порівнюються з можливого результату із прогнозованими потребами на певний період. Для реалізації вибирається той варіант, який може в найбільшою мірою задовольнити потреби виробництва та населення. Основні фонди є головною турботою інвестування і основним його результатом у капітальному будівництві.

Ефективна робота основних фондів починається з того часу, з якого вони вводяться в експлуатацію, і робоча сила починає виробляти на нових або оновлених засобах праці якісно новий продукт виробництва. Терміни служби основних фондів, особливо її активної частини, перебувають у складній залежності від темпів технічного прогресу, надійності та довговічності машин, наявності капітальних вкладень, можливостей країни щодо збільшення випуску устаткування, організації його експлуатації та ремонту.

Науково-технічний прогрес значно ускладнив народногосподарські зв'язку і висунув на одне з перших місць аналітичної діяльності економічної науки проблему дослідження і визначення потреб суспільства в різних продуктах виробництва. Складнощі при визначенні потреб виникають різні: потрібно прогнозувати кількість споживаного продукту по роках, враховувати тенденції його вдосконалення, визначити економічність у виробництві та в експлуатації, знати напрями розвитку виробництва у конкурентів, взаємовиключні або взаємозамінні види продукції і т.д.

З усього вищесказаного можна зробити висновок, що з ростом виробництва зростають і громадські потреби. Споживання того чи іншого продукту не тільки задовольняє суспільні потреби, але і кожного разу відтворює їх знову. Як суспільство не може перестати споживати, так не може і перестати виробляти суспільно необхідну продукцію. На вирішення проблем інвестування капітальних вкладень слід звернути увагу з точки зору їх оновлення і рішення всіх проблем сучасного виробництва - випуск конкурентоспроможної продукції, екологічно чисті технології та охорона навколишнього середовища, задоволення абсолютно нових потреб, суспільства і т.д.

Для поставлених завдань постійно потрібні капітальні вкладення для відновлення основних діючих і введення нових поколінь машин, технологій, засобів управління, некраткосрочние, а довгостроко...


Назад | сторінка 2 з 10 | Наступна сторінка





Схожі реферати:

  • Реферат на тему: Капітальні вкладення, як спосіб відтворення основних засобів
  • Реферат на тему: Підвищення ефективності діяльності підприємства за рахунок оновлення основн ...
  • Реферат на тему: Капітальні вкладення, державні гарантії і захист
  • Реферат на тему: Капітальні вкладення
  • Реферат на тему: Капітальні вкладення держави