нульової залишкової вартості. Надалі, підприємство може істотно знизити собівартість виробленої продукції за статтею В«Амортизація основних фондів В». Також можна реалізувати майно, яке було об'єктом лізингу, за ринковою ціною, яка буде набагато вище його залишкової вартості, отримавши тим самим додатковий прибуток;
- при оформленні лізингової угоди вимоги, пропоновані до позичальника, що не такі жорсткі, як при звичайному кредитуванні. Крім того, ймовірність отримання в лізинговій компанії довгострокового фінансування набагато вище, ніж при кредитуванні, т. к. багато банків практично не надають кредитів на термін більше 1 року, але при цьому лізингова компанія, що є постійним і надійним позичальником, без проблем отримує довгострокові кредити;
- лізингова компанія може побудувати більш гнучкий графік платежів порівняно з вимогами банків за кредитними договорами. При цьому існує можливість зміни графіка платежів протягом дії договору лізингу з урахуванням, наприклад, сезонних коливань у реалізації продукції лізингоодержувача, або впливу інших факторів, пов'язаних з поточною діяльністю підприємства;
- при укладенні договору лізингу значно знижуються в порівнянні з кредитуванням вимоги до гарантійного забезпечення угоди (надання застав і т. д.). Це пов'язано з тим, що до закінчення дії договору предмет лізингу є власністю лізингової компанії і частково забезпечує зобов'язання підприємства перед лізинговою компанією.
Разом з перерахованими вище перевагами, лізинг має значні недоліки, які проявляються в фінансово - кредитній сфері і невирішених бухгалтерських проблемах:
- від довгострокового кредиту лізинг відрізняється підвищеною складністю організації, яка полягає в більшій кількості учасників.
Для орендаря лізинг може нести в собі ряд недоліків, таких як:
- при фінансовому лізингу орендні платежі не припиняються до кінця контракту, навіть якщо науково-технічний прогрес робить лізингове майно застарілим;
- орендар не виграє на підвищенні залишкової вартості устаткування.
Поворотний міжнародний лізинг, побудований на податковій основі, обертається збитками для країни лізингодавця.
При міжнародних мультивалютних лізингових угодах відсутні повні гарантії від валютних ризиків (проблема переноситься з одного учасника на іншого).
У табл. 3 наведено опис застосування капіталу, що залучається.
Таблиця 3
Найменування
Сума
1
2
Купівля нерухомості
800000
Придбання обладнання в власність
23380
Реконструкція та ремонт приміщень
200000
Збільшення оборотних коштів
176620
ВСЬОГО:
1200000
В
2. Баланс підприємства
Баланс характеризує фінансове становище підприємства на певну дату і відображає ресурси підприємства в єдиній грошовій оцінці за їх складом і напрямами використання, з одного боку (актив), і за джерелами їх фінансування - з іншого боку (пасив).
Активи поділяються на довгострокові і короткострокові.
Довгострокові активи - це кошти, які використовуються протягом більш ніж одного періоду, купуються з метою використання у господарській діяльності і не призначені для продажу протягом року. Довгострокові активи представлені в першому розділі балансу В«Основні засоби і необоротні активиВ».
Короткострокові активи або оборотні кошти - це кошти, використовувані, продані або спожиті протягом одного звітного періоду, який, як правило, становить один рік. Оборотні активи представлені в балансі у другому і третьому розділах активу.
Для прийняття фінансових рішень важливо зі складу оборотних коштів виділити наступні групи ресурсів:
- грошові кошти;
- короткострокові фінансові вкладення;
- дебіторська заборгованість;
- матеріально-виробничі запаси.
Грошові кошти - це кошти в касі та грошові кошти в банках, включаючи грошові кошти в валюті.
Короткострокові фінансові вкладення відображають інвестиції в цінні папери інших підприємств, в облігації, а також надані позики на термін не більше року. p> Дебіторська заборгованість - Належні фірмі, але ще не отримані кошти. У складі оборотних засобів відображається дебіторська заборгованість, термін погашення якої не перевищує одного року.
Матеріально-виробничі запаси - це матеріальні активи, які призначені для:
- продажу протягом звичайного ділового циклу;
...
