в широкому значенні під лізингом слід розуміти весь комплекс виникаючих майнових відносин, пов'язаних з передачею майна у тимчасове користування на основі його придбання і подальшої здачі в довгострокову оренду. Лізинг має суперечливу, двоїсту природу. Ця подвійність проявляється в тому, що лізинг являє собою вкладення коштів на поворотній основі в основний капітал. Надаючи на певний період елементи основного капіталу, власник у встановлений час одержує їх назад, тобто в наявності існування принципів терміновості і поворотності; за свою послугу він одержує винагороду у вигляді комісійних - тим самим забезпечується реалізація принципу платності. Отже, за своїм змістом лізинг відповідає кредитним відносинам і зберігає сутність кредитної угоди. За формою, оскільки позичкодавець і позичальник оперують з капіталом не в грошовій, а в продуктивній формі, лізинг зовні схожий з інвестиціями капіталу. [1]
Cтержнем будь лізингової угоди є фінансова, а точніше, кредитна операція. Лізингодавець надає користувачеві свого роду фінансову послугу: він купує майно у власність за повну вартість і за рахунок періодичних внесків в кінцевому рахунку відшкодовує цю вартість. Тому, виходячи з фінансової сторони відносин, лізинг розглядають як одну з форм кредитування машин і устаткування, альтернативну традиційної банківській позичці.
Таким чином, якщо розглядати лізинг у якості передачі майна в тимчасове користування на умовах терміновості, зворотності і платності, то його можна класифікувати як товарний кредит в основні фонди. Тому в економічному сенсі лізинг - це кредит, що надається лізингодавцем лізингоодержувачу в формі переданого в користування майна. [3]
Суб'єктами кредитних відносин тут виступають в особі позикодавця - лізингодавець і в особі позичальника - Лізингоодержувач, а об'єктом позички є машини, обладнання, транспортні засоби та інші елементи основних засобів.
Суттєвою особливістю лізингу є відділення права користування майном від права володіння ним. Лізингодавець зберігає за собою право власності на передане майно, тоді як право його використання переходить до лізингоотримувача. За володіння цим правом він виробляє узгоджені лізингові платежі. Після закінчення терміну лізингу об'єкт залишається власністю лізингодавця. У ряді випадків в лізинговому договорі може бути передбачено право лізингоодержувача на купівлю об'єкта після закінчення терміну договору. У цьому випадку до нього після оплати об'єкта лізингу переходить і право власності на нього. [1]
1.2 Види лізингу
Відповідно до Положенням про лізинг на території Республіки Білорусь, затвердженим постановою Ради Міністрів Республіки Білорусь від 31.12.97 р. № 1769 (Далі - Положення про лізинг) залежно від умов відшкодування лізингодавцю лізингоодержувачем витрат і переходу права власності на об'єкт лізингу від лізингодавця до лізингоодержувача лізинг поділяється на:
фінансовий лізинг, при якому лізингові платежі в протягом договору лізингу, укладеного на строк не менше одного року, відшкодовують лізингодавцю вартість об'єкта лізингу в розмірі не менше 75 відсотків його первісної (відновлювальної) вартості незалежно від того, чи буде угода завершена викупом об'єкта лізингу лізингоодержувачем, його поверненням або продовженням договору лізингу на інших умовах;
оперативний лізинг, при якому лізинговий платіж у протягом договору лізингу відшкодовує лізингодавцю вартість об'єкта лізингу в розмірі менше 75 відсотків його первісної (відновлювальної) вартості. За закінченні договору лізингу лізингоодержувач повертає лізингодавцю об'єкт лізингу, в результаті чого він може передаватися в лізинг багаторазово. [2]
1.3 Сторони договору лізингу
Відповідно до Становищем про лізинг сторони договору визначаються таким чином:
лізингодавець - юридична особа, яка передає по договором лізингу спеціально придбаний для цього за рахунок власних і (або) позикових коштів об'єкт лізингу (при цьому слід зазначити, що лізингодавцем може бути не тільки юридична особа, а й індивідуальний підприємець, що передбачено Цивільним кодексом);
лізингоодержувач - суб'єкт господарювання, який одержує об'єкт лізингу у тимчасове володіння і користування за договором лізингу.
Оскільки передача майна в лізинг є самостійним видом діяльності, він повинен бути передбачений в установчих документах юридичної особи (свідоцтві про державної реєстрації індивідуального підприємця), що виступає в Як лізингодавця (п.29.1. Положення про державну реєстрацію та ліквідації (припинення діяльності) суб'єктів господарювання в редакції, затвердженої Декретом Президента Республіки Білорусь від 16.11.2000 № 22).
Здійснення діяльності, не зазначеної в установчих документах (свідоцтві про державної реєстрації індивідуального підприємця), є незаконною і забороняється, а отримані від неї доходи стягуються до міс...
